충청남도홍성군홍북읍단독주택충청남도 홍성군 홍북면 봉신리 376-1 외 1필지
경매 2015타경5746
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 417㎡(126.142평)
- 개시결정
- 2015.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 홍OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,562만 5,000원
- 최저가
- 2억 6,245만 7,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.12.01 | 5억 3,562만 5,000원 | 변경 |
| -2016.02.16 | 5억 3,562만 5,000원 | 변경 |
| 1차2016.04.26 | 5억 3,562만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2016.05.31 | 3억 7,493만 8,000원30% | 유찰 |
| -2016.07.05 | 2억 6,245만 7,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.28 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.30 | 84일 |
| 최초진행일 | 2015.12.01 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,562만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,796만 4,000원 |
| 토지 | - | 3억 8,690만원 |
| 건물 | 84.6㎡(25.591평) | 3,307만 8,600원 |
| 건물 | 41.4㎡(12.523평) | 1,618만 7,400원 |
| 제시외 | 196㎡(59.29평) | 3,528만원 |
| 제시외 | 40㎡(12.1평) | 400만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 90만원 |
| 제시외 | 23㎡(6.958평) | 103만 5,000원 |
| 제시외 | 13㎡(3.933평) | 13만원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 15만원 |
| 제시외 | - | 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 91만 7,697원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2015.07.28
- 보존등기일
- 1992.08.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동진아파트" 북서측 인근에 위치 하며, 부근은 자연부락의 농촌마을 및 마을주변 순수농경지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통인 버스노선이 동측 근거리로 통과하는 바 제반 교통 사정은 무난시 됨.
- 1)삼각형의 형태로 평탄하며, 건부지임, 2) 부정형의 형태로 완만한 경사지 및 일부 평지로서 주거용건부지 및 과수원으로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나, 인접필지 및 1)토지를 통하여 차량 접근이 가능한 상태임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.22
- 배당요구종기일
- 2015.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.08.03 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2011.12.22 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.07.08 | 임의경매 |
주의사항
- ☞제시외 수목 매각 제외로 법정지상권 성립여부 불분명
- ☞토2 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 몰수)
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원
홍북읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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- 2억 2,000만원
