충청남도홍성군홍북읍상가주택충청남도 홍성군 홍북읍 대인리 32-2 외 4필지 (충남 홍성군 홍북읍 충서로 2423)
경매 2023타경104
홍성지원 5계 (041-640-3234)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 2421.69㎡(732.558평)
- 개시결정
- 2023.01.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 36억 8,689만 4,490원
- 최저가
- 18억 657만 8,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.12 | 36억 8,689만 4,490원 | 유찰 |
| -2023.10.24 | 25억 8,082만 6,000원30% | 변경 |
| -2024.03.12 | 25억 8,082만 6,000원30% | 변경 |
| 2차2024.05.28 | 25억 8,082만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.02 | 18억 657만 8,000원51% | - |
| 매각 2,800,000,000원 (75.94%) / 1명 / 미납 | ||
| -2024.09.10 | 18억 657만 8,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.20 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.29 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.09.12 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 36억 8,689만 4,490원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 790만 9,000원 |
| 토지(2) | - | 5억 9,940만 3,000원 |
| 토지(3) | - | 1억 2,745만 8,000원 |
| 토지(4) | - | 3억 351만 3,000원 |
| 토지(5) | - | 8,508만 5,000원 |
| 건물(6) | 118.8㎡(35.937평) | 1억 2,925만 4,400원 |
| 건물(6) | 750.97㎡(227.168평) | - |
| 건물(6) | 206.07㎡(62.336평) | - |
| 건물(6) | 83.63㎡(25.298평) | 6,581만 6,810원 |
| 건물(6) | 157.01㎡(47.496평) | 1억 2,356만 6,870원 |
| 건물(6) | 751.43㎡(227.308평) | 5억 9,137만 5,410원 |
| 건물(6) | 343.48㎡(103.903평) | 2억 7,031만 8,760원 |
| 제시외(1) | 10.3㎡(3.116평) | 123만 6,000원 |
| 제시외(3) | - | 1,980만원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 163만 9,954원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2023.01.20
- 보존등기일
- 1998.10.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 홍성군 홍북읍 대인리 소재 "승죽골" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근은 근린상가, 주유소, 숙박시설, 상업나지 등으로 형성된 21번 국도변 상가지대이며, 홍성군과 예산군의 경계를 이루는 지역임.
- 본건 및 본건 인근까지 차량진입 및 주·정차 무난하며, 노선버스 정류장 및 중심상가지역 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
- 일련번호 1,2) : 2필 1단의 사다리형에 가까운 평탄한 토지이며, 상업용 건부지로 이용중임. 일련번호 3,4) : 사다리형에 가까운 평탄한 토지이며, 전 및 주차장으로 이용중임. 일련번호 5) : 사다리형에 가까운 평탄한 토지이며, 전으로 이용중임.
- 일련번호 1-4) : 동측으로 왕복 4차선의 21번 국도에 접함. 일련번호 5) : 맹지임.
- 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 일부 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.14
- 배당요구종기일
- 2023.03.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 점포 2층 2021.11.10~2023.11.30 | 사업:2021-11-08 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:1,500,000원 환산:18,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 점포 1층 1호 2021.11.10~2023.11.30 | 사업:2021-11-08 확정:미상 배당:없음 | 보:25,000,000원 월:2,000,000원 환산:22,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정OO | 점포 2020.10.20~9999.12.31 | 사업:2020-10-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 점포 2021.10.14~2023.10.13 | 사업:2021-11-23 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:100,000원 환산:1,100만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(21) | 2019.06.14 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2019.06.14 | 근저당권설정 |
| 갑(23) | 2022.11.21 | 가압류 |
| 갑(24) | 2022.12.30 | 가압류 |
| 갑(25) | 2023.01.12 | 임의경매 |
| 갑(26) | 2023.01.26 | 가압류 |
| 갑(27) | 2023.01.31 | 가압류 |
| 갑(28) | 2023.02.06 | 가압류 |
| 갑(29) | 2023.04.26 | 압류 |
| 갑(30) | 2023.05.15 | 압류 |
| 갑(31) | 2023.10.06 | 압류 |
주의사항
- ▶ 목록3,4,5) 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
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