충청남도홍성군광천읍다세대주택충남 홍성군 광천읍 상정리 496-9, 1층102호 (주1동) (충남 홍성군 광천읍 홍남로 578-109)
과거 경매 이력
경매 2020타경6101
홍성지원 4계 (041-640-3237)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 56.76㎡(17.17평)
- 개시결정
- 2020.11.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 원OO / 원OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,453만원
- 매각가
- 1,070만 2,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.30 | 4,453만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.04 | 3,117만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.06.08 | 2,182만원51% | 유찰 |
| 4차2021.07.13 | 1,527만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2021.08.24 | 1,069만 2,000원76% | - |
| 매각 10,702,000원 (24.03%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-30 | ||
| 납부 : 2021-09-23 | ||
| 배당기일 : 2021-11-10 | ||
| 배당종결 : 2021-11-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.10 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.03 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.03.30 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,453만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 56.76㎡(17.17평) | 4,453만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 259만 3,477원 |
- 감정원
- 대전
- 가격시점
- 2020.12.10
- 보존등기일
- 2014.10.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 홍성군 은하면 장척리 소재 "포항마을회관" 북측 인근으로 주위는 야산과 야산 사이에 조성된 공동주택단지이며 북측은 경지정리답지대를 면하고 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 길을 따라 약 1㎞ 내외로 간선도로에 이어짐.
- 남측 인접필지 대비 저지이나, 그 외 인접필지 및 진입도로와는 동고평탄하며 사다리꼴과 비슷한 공동주택부지임.
- 서측으로 비포장 진입도로가 있음.
- 위생ㆍ급배수 및 난방설비 그리고 방범창 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.22
- 배당요구종기일
- 2021.02.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성OOOOOO | 주거용 불상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.06.01 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.06.22 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.11.18 | 임의경매 |
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광천읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 65%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 7,500만원
데이터 출처