충청남도홍성군광천읍다세대주택충남 홍성군 광천읍 광천리 300-1, 4층402호 외 1필지 (충남 홍성군 광천읍 원촌길 18)
과거 경매 이력
경매 2021타경3871
홍성지원 2계 (041-640-3233)
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- 대지권
- 83.05㎡(25.123평)
- 건물면적
- 76.11㎡(23.023평)
- 개시결정
- 2021.11.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OOOOOOO / 임OOOOOOO
- 채권자
- 홍OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,210만원
- 매각가
- 3,111만원3.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.22 | 3,210만원 | 유찰 |
| 2차2022.04.26 | 2,247만원30% | - |
| 매각 31,110,000원 (96.92%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-07 | ||
| 납부 : 2022-05-31 | ||
| 배당기일 : 2022-06-22 | ||
| 배당종결 : 2022-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.23 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.31 | 80일 |
| 최초진행일 | 2022.03.22 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,210만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 83.05㎡(25.123평) | 963만원 |
| 건물(1) | 76.11㎡(23.023평) | 2,247만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 11만 5,954원 |
| 건물 | 평 | 97만 5,981원 |
- 감정원
- 한강
- 가격시점
- 2021.11.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 홍성군 광천읍 광천리 소재 "광천우체국" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 2필 일단의 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "다세대 주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 동측의 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.01.19
- 배당요구종기일
- 2022.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 현OO | 주거용 | 전입:2020-09-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.05.28 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2007.01.19 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.11.05 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.11.12 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.12.09 | 가압류 |
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광천읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
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