충청남도홍성군광천읍단독·다가구충청남도 홍성군 광천읍 신진리 545-4 (충남 홍성군 광천읍 광천로315번길 54-13)
과거 경매 이력
경매 2023타경17416
홍성지원 2계 (041-640-3233)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 30.96㎡(9.365평)
- 개시결정
- 2023.05.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,742만 3,160원
- 매각가
- 1,903만원59.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.22 | 4,742만 3,160원 | 유찰 |
| 2차2023.09.26 | 3,319만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.07 | 2,323만 7,000원51% | 유찰 |
| 4차2023.12.12 | 1,626만 6,000원65.7% | - |
| 매각 19,030,000원 (40.13%) / 입찰 1명 / 이현아(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-19 | ||
| 납부 : 2024-01-12 | ||
| 배당기일 : 2024-02-14 | ||
| 배당종결 : 2024-02-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.24 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.17 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.08.22 | 113일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,742만 3,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,133만 7,160원 |
| 건물(2) | 30.96㎡(9.365평) | 1,608만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 171만 7,672원 |
- 감정원
- 미주
- 가격시점
- 2023.05.24
- 보존등기일
- 1983.10.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 홍성군 광천읍 신진리 소재 "장항선철도 광천역" 동측 인근에 위치하며 주위는 광천역 인근 재래시장, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
- 본건까지 소형차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장 및 장항선철도 광천역이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나 남서측으로 인접토지를 통하여 출입중이고 북측으로 보행길이 소재함.
- 기본적인 위생급배수설비, 난방설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.06.26
- 배당요구종기일
- 2023.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:1981-07-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 및 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1983.10.19 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1997.06.26 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2008.08.05 | 소유권일부이전 |
| 을(5) | 2010.08.18 | 갑구1번이OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(3) | 2016.09.01 | 1번이OO지분전부이전 |
| 갑(8) | 2022.07.12 | 3번이OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2022.09.23 | 3번이OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2022.12.08 | 3번이OO지분가압류 |
| 갑(11) | 2023.05.01 | 3번이OO지분임의경매개시결정 |
| 갑(12) | 2023.05.16 | 3번이OO지분압류 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수권행사는 1회에 한함
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
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인근 경/공매 진행 정보
충청남도 홍성군 광천읍
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원
광천읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 7,500만원
데이터 출처