충청남도홍성군광천읍단독주택충청남도 홍성군 광천읍 옹암리 508-19 (충남 홍성군 광천읍 광천로 124)
과거 경매 이력
경매 2021타경2793
홍성지원 2계 (041-640-3233)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 294.14㎡(88.977평)
- 개시결정
- 2021.08.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 심OO / 심OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,389만 1,400원
- 매각가
- 9,835만원56.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.30 | 2억 2,389만 1,400원 | 유찰 |
| 2차2022.01.11 | 1억 5,672만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.02.15 | 1억 970만 7,000원51% | 유찰 |
| 4차2022.03.22 | 7,679만 5,000원65.7% | - |
| 매각 98,350,000원 (43.93%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-02 | ||
| 납부 : 2022-04-29 | ||
| 배당기일 : 2022-06-08 | ||
| 배당종결 : 2022-06-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.13 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.27 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.11.30 | 111일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,389만 1,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,996만 8,000원 |
| 건물(2) | 68.84㎡(20.824평) | 5,576만 400원 |
| 건물(2) | 67.8㎡(20.51평) | 6,407만 1,000원 |
| 제시외(2) | 108.2㎡(32.731평) | 4,328만원 |
| 제시외(2) | 26.2㎡(7.926평) | 157만 2,000원 |
| 제시외(2) | 23.1㎡(6.988평) | 924만원 |
- 가격비
- 대지권 22% | 건물 78%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 195만 4,657원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2021.09.13
- 보존등기일
- 2017.03.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 홍성군 광천읍 옹암리 소재 "토굴새우젓홍보전시관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지방도변 상가지대로서, 제반 주위환경 등은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접 토지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측 및 남측으로 아스팔트 포장된 소로 및 세로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.02
- 배당요구종기일
- 2021.10.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거및영업용 68 평방미터 2017.09.22-9999.01.01 | 전입:2017-09-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.03.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.10.02 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.03.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.06.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.10.07 | 압류 |
| 갑(6) | 2019.11.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.03.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.03.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.06.17 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.08.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.08.11 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각에 포함되는 제시외 건물을 위하여 이 사건 매각 대상이 아닌 '옹암리 508-1' 토지에 법정지상권이 성립하는지 여부는 불분명
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