충청남도홍성군광천읍단독주택충청남도 홍성군 광천읍 매현리 459-22 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2014타경3804(1)
홍성지원 2계 (041-640-3233)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 199.59㎡(60.376평)
- 개시결정
- 2014.04.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박O / 박O
- 채권자
- 해OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,862만 1,900원
- 매각가
- 1억 8,500만원45.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.02 | 3억 3,862만 1,900원 | 유찰 |
| 2차2014.10.07 | 2억 3,703만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2014.11.11 | 1억 6,592만 5,000원51% | - |
| 매각 205,000,000원 (60.54%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2015.01.20 | 1억 6,592만 5,000원51% | 유찰 |
| -2015.03.03 | 1억 1,614만 8,000원65.7% | 변경 |
| 5차2015.03.10 | 1억 1,614만 8,000원65.7% | - |
| 매각 185,000,000원 (54.63%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-04-08 | ||
| 납부 : 2015-03-27 | ||
| 배당기일 : 2015-08-19 | ||
| 배당종결 : 2015-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.05.13 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2014.07.09 | 75일 |
| 최초진행일 | 2014.09.02 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,862만 1,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,927만원 |
| 토지 | - | 781만원 |
| 토지 | - | 1,012만원 |
| 건물 | 117.89㎡(35.662평) | 1억 6,622만 4,900원 |
| 건물 | 81.7㎡(24.714평) | 1억 1,519만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 17% | 건물 83%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 466만 1,155원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2014.05.13
- 보존등기일
- 2010.11.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 그림이 있는 정원으로 수목원 내에 소재하는 전원주택으로, 본건 남측으로 광천농공단지 위치하며 부근에 농가주택, 농경지 등이 혼재하고 있어 주위환경은 보통시됨.
- 본건은 남서측으로 비포장도로에 접하여 차량의 진출입이 가능할것으로 보여지나 수목원으로 조성된 토지 내에 위치하여 차량의 출입이 사실상 불가능할 것으로 판단되며, 시외곽에 소재하여 대중교통상황은 불편시됨.
- 대체로 부정형의 평탄한토지로서 단독주택부지로 이용중임.
- 본건 토지의 남서측을 폭 약 4미터 정도의 비포장 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.02
- 배당요구종기일
- 2014.07.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 임OO | 주거용 | 전입:2001-05-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자,전입자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.11.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2010.11.02 | 근저당 |
| 을(2) | 2010.12.27 | 근저당 |
| 을(3) | 2010.12.27 | 전세권(전부) |
| 을(4) | 2011.06.09 | 근저당 |
| 갑(9) | 2014.04.25 | 임의경매 |
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