충청남도홍성군광천읍단독·다가구충청남도 홍성군 광천읍 신진리 455-7 (충남 홍성군 광천읍 광천로349번길 11-9)
과거 경매 이력
경매 2025타경15625
홍성지원 4계 (041-640-3237)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 90.81㎡(27.47평)
- 개시결정
- 2025.03.27 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,666만 1,800원
- 매각가
- 4,020만원9.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.28 | 3,666만 1,800원 | - |
| 매각 40,200,000원 (109.65%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-02 | ||
| 납부 : 2025-11-13 | ||
| 배당기일 : 2025-12-24 | ||
| 배당종결 : 2025-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.14 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.18 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.09.10 | 167일 |
| 최초진행일 | 2025.10.28 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,666만 1,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,939만 7,000원 |
| 건물(2) | 64.56㎡(19.529평) | 516만 4,800원 |
| 건물(2) | 26.25㎡(7.941평) | 210만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 26만 4,463원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2025.04.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 홍성군 광천읍 신진리 소재 "광천읍 행정복지센터" 서측 인근에 위치하는 부동산(토지, 건물)로서, 주위에는 단독주택, 다세대 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는바 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에는 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 정방형 평지로서, '단독주택'으로 이용중임.
- 대상 남동측으로 폭 1m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 전기시설 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.23
- 배당요구종기일
- 2025.06.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.10.15 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2024.08.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.09.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.11.21 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2025.03.27 | 임의경매 |
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원
광천읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 7,500만원
데이터 출처