충청남도홍성군광천읍단독주택충남 홍성군 광천읍 신진리 426-7 외 1필지 (충남 홍성군 광천읍 홍남로 654-8)
과거 경매 이력
경매 2021타경17443
홍성지원 5계 (041-640-3234)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 60.12㎡(18.186평)
- 개시결정
- 2021.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 기OOOOOOOOOOOOOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 미OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 494만 2,000원
- 매각가
- 5,111만원51.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.23 | 9,008만 5,000원14.2% | 유찰 |
| 2차2022.01.04 | 6,306만원39.9% | 유찰 |
| 3차2022.02.08 | 4,414만 2,000원57.9% | - |
| 매각 51,110,000원 (48.7%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-17 | ||
| 납부 : 2022-02-28 | ||
| 배당기일 : 2022-04-13 | ||
| 배당종결 : 2022-04-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.20 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.27 | 81일 |
| 최초진행일 | 2021.11.23 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 494만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4,976만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 2,409만 6,000원 |
| 건물(1) | 49.62㎡(15.01평) | 2,909만 5,000원 |
| 제시외(2) | 69.7㎡(21.084평) | 2,028만 2,700원 |
| 제시외(2) | 10.5㎡(3.176평) | 26만 2,500원 |
| 제시외(2) | 37.5㎡(11.344평) | 926만 2,500원 |
| 제시외(2) | 31.3㎡(9.468평) | 78만 2,500원 |
| 제시외(2) | 27.4㎡(8.289평) | 342만 5,000원 |
| 제시외(3) | 8.1㎡(2.45평) | 170만 1,000원 |
| 제시외(3) | 2.4㎡(0.726평) | 28만 8,000원 |
| 제시외(3) | 12㎡(3.63평) | 18만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 86만 8,340원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2021.07.20
- 보존등기일
- 1995.03.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 충청남도 홍성군 광천읍 신진리 소재 "광천오거리" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근은 가로 및 획지정비가 요구되는 기존 주택지대이며, 인근으로는 광천역, 중앙시장, 전통시장, 학교 등이 입지하는 지역임.
- 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 접근성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
- 2) : 사다리형에 가까운 평탄한 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임. 3) :부정형의 평탄한 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 2) : 서측으로 2m 이내의 관습도로를 이용중임. 3) : 동측으로 2m 이내의 관습도로를 이용중임.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.14
- 배당요구종기일
- 2021.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 | 전입:2016-01-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.11.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.01.14 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.07.09 | 임의경매 |
주의사항
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광천읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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- 1건
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- 1건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
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- 7,500만원
데이터 출처