충청남도홍성군광천읍단독주택충청남도 홍성군 광천읍 신진리 40 (충남 홍성군 광천읍 광천로430번길 111)
과거 경매 이력
경매 2024타경21153
홍성지원 4계 (041-640-3237)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 251.71㎡(76.142평)
- 개시결정
- 2024.10.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 논OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,460만 5,340원
- 매각가
- 1억 3,521만원37%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.29 | 2억 1,460만 5,340원 | 유찰 |
| -2025.06.03 | 1억 5,022만 4,000원30% | 변경 |
| 2차2025.06.04 | 1억 5,022만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.08 | 1억 515만 7,000원51% | - |
| 매각 135,210,000원 (63%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-21 | ||
| 납부 : 2025-08-07 | ||
| 배당기일 : 2025-09-24 | ||
| 배당종결 : 2025-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.18 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.20 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.03.28 | 148일 |
| 최초진행일 | 2025.04.29 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,460만 5,340원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 4,225만 2,000원 |
| 건물(2) | 91.53㎡(27.688평) | 4,942만 6,200원 |
| 건물(3) | 103.68㎡(31.363평) | 1,534만 4,640원 |
| 제시외(1) | 4㎡(1.21평) | 102만원 |
| 제시외(1) | 52.5㎡(15.881평) | 656만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 95만 242원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2024.11.18
- 보존등기일
- 2001.11.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 홍성군 광천읍 신진리 소재 '홍성광천농공단지' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림, 공장 등 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 간선도로와의 거리 등을 고려시, 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 평지로서, ‘단독주택 건부지’ 등으로 이용중임.
- 본건 남측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 3M 내외의 포장도로를 통해 접근 가능함.
- 기호(2): 통상의 위생 및 급·배수설비 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.30
- 배당요구종기일
- 2025.01.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2010.05.28 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2010.06.30 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2015.06.26 | 가압류 |
| 갑(18) | 2016.01.06 | 압류 |
| 갑(19) | 2018.05.14 | 압류 |
| 갑(20) | 2022.08.30 | 압류 |
| 갑(19-1) | 2023.10.25 | 공매공고 |
| 갑(21) | 2024.02.02 | 압류 |
| 갑(22) | 2024.10.31 | 임의경매 |
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광천읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 7,500만원
데이터 출처