충청남도홍성군광천읍단독·다가구충남 홍성군 광천읍 신진리 371-75 (충남 홍성군 광천읍 광천로359번길 68)
과거 경매 이력
경매 2025타경15230
홍성지원 4계 (041-640-3237)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 81.75㎡(24.729평)
- 개시결정
- 2025.01.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 신OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,976만 1,400원
- 매각가
- 3,320만원52.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.12 | 6,976만 1,400원 | 유찰 |
| 2차2025.09.16 | 4,883만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.28 | 3,418만 3,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.12.02 | 2,392만 8,000원65.7% | - |
| 매각 33,200,000원 (47.59%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-15 | ||
| 납부 : 2026-01-06 | ||
| 배당기일 : 2026-02-25 | ||
| 배당종결 : 2026-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.15 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.31 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.06.18 | 160일 |
| 최초진행일 | 2025.08.12 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,976만 1,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4,563만원 |
| 건물(1) | 81.75㎡(24.729평) | 2,413만 1,400원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 97만 5,834원 |
- 감정원
- 진민
- 가격시점
- 2025.01.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 홍성군 광천읍 신진리 소재 "한국K-POP고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 인근까지 차량 접근이 원활하며. 동측 인근의 광천로를 경유하여 주요시가지 및 교통망 접근이 용이한 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 대체로 인접필지와 등고평탄하고 사다리형으로서 단독주택 건부지 등임.
- 본건 서측으로 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.19
- 배당요구종기일
- 2025.03.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.07.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.05.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.06.11 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.09.02 | 가처분 |
| 갑(5) | 2025.01.09 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2025.03.24 | 가압류 |
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- 공매
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원
광천읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 7,500만원
데이터 출처