충청남도홍성군광천읍단독주택충청남도 홍성군 광천읍 광천리 298-2
과거 경매 이력
경매 2019타경4581
홍성지원 3계 (041-640-3235)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 116.28㎡(35.175평)
- 개시결정
- 2019.08.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,059만 7,240원
- 매각가
- 7,130만원21.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.10 | 9,059만 7,240원 | 변경 |
| 1차2020.04.14 | 9,059만 7,240원 | 유찰 |
| 2차2020.05.19 | 6,341만 8,000원30% | - |
| 매각 71,300,000원 (78.7%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-25 | ||
| 납부 : 2020-06-09 | ||
| 배당기일 : 2020-07-15 | ||
| 배당종결 : 2020-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.28 | 77일 |
| 최초진행일 | 2020.03.10 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,059만 7,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,280만 6,000원 |
| 건물 | 66.9㎡(20.237평) | 3,900만 2,700원 |
| 건물 | 49.38㎡(14.937평) | 2,878만 8,540원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 192만 7,311원 |
- 감정원
- 대전
- 가격시점
- 2019.08.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "광천교" 남남동측 인근으로서 주위는 광천천변 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 간선도로까지는 도보로 약 250m 거리로서 무난한 편임.
- 사다리꼴로서 주거용 건부지임.
- 동측으로 포장세로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.08.11
- 배당요구종기일
- 2019.10.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:1978-02-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 미확인 전입자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.06.26 | 소유권보존 |
| 갑(3) | 2010.08.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.05.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.08.12 | 강제경매 |
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광천읍 전세 리스크 지수
중간
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