충청남도홍성군광천읍다가구주택충청남도 홍성군 광천읍 광천리 270-6 1동호 (충남 홍성군 광천읍 오서길 48)
경매 2021타경18347
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 322.45㎡(97.541평)
- 개시결정
- 2021.10.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,924만 4,000원
- 최저가
- 3억 5,924만 4,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.02.22 | 3억 5,924만 4,000원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.15 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.27 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.02.22 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,924만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 7.82㎡(2.366평) | 500만 4,800원 |
| 건물(1) | 100.04㎡(30.262평) | 1억 1,604만 6,400원 |
| 건물(1) | 100.04㎡(30.262평) | 1억 1,604만 6,400원 |
| 건물(1) | 100.04㎡(30.262평) | 1억 1,604만 6,400원 |
| 제시외(1) | 7.35㎡(2.223평) | 210만원 |
| 제시외(1) | 7.16㎡(2.166평) | 400만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 368만 3,005원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2021.10.15
- 보존등기일
- 2011.08.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신대마을회관 서측 인근에 위치하는 부동산에 대한 경매 목적의 감정평가
- 각 세대별 위생설비, 급배수설비, LPG 가스보일러 난방설비 등 되어있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.02.16
- 배당요구종기일
- 2021.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 205호 | 전입:2015-07-29 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 노OO | 주거용 202호 2020. 3. 29.부터 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2019-08-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2011-08-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 전OO | 주거용 3층 305호 66㎡ 2019.04.10.~ | 전입:2019-04-15 확정:2019-04-15 배당:2021-11-04 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 점유자 |
| 황OO | 주거용 302호 2021.10.3.부터 2022.4.2.까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:320,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.08.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.02.16 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.07.19 | 1번박OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2021.10.06 | 1번박OO지분강제경매개시결정(4번가압류의 본압류로의이행) |
주의사항
- ▶ 건물만의 매각이며, 이 사건 건물을 위하여 그 대지에 법정지상권 성립 여부 불분명.
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자 우선매수 행사는 1회로 제한함).
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