충청남도홍성군광천읍단독주택충청남도 홍성군 광천읍 광천리 154-31
과거 경매 이력
경매 2019타경17730
홍성지원 5계 (041-640-3234)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 138.3㎡(41.836평)
- 개시결정
- 2019.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 테OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,364만 6,400원
- 매각가
- 6,210만원45.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.17 | 1억 1,364만 6,400원 | 변경 |
| 1차2020.04.21 | 1억 1,364만 6,400원 | 유찰 |
| 2차2020.05.26 | 7,955만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.06.30 | 5,568만 6,000원51% | - |
| 매각 62,100,000원 (54.64%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-05 | ||
| 납부 : 2020-07-16 | ||
| 배당기일 : 2020-08-19 | ||
| 배당종결 : 2020-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.16 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.25 | 82일 |
| 최초진행일 | 2020.03.17 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,364만 6,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,928만원 |
| 건물 | 93.9㎡(28.405평) | 2,028만 2,400원 |
| 제시외 | 16.7㎡(5.052평) | 133만 6,000원 |
| 제시외 | 25.5㎡(7.714평) | 255만원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 19만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 58만 2,413원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2019.09.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광천초등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 주거나지 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
- 본건까지 소형차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시됨.
- 사다리형 평지로 단독주택 건부지 및 일부는 도로로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 3m(본건 토지 일부 포함) 내외의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.14
- 배당요구종기일
- 2019.11.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 | 전입:2003-12-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2003.12.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2018.06.14 | 근저당 |
| 갑(9) | 2019.08.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.09.04 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2019.09.09 | 가압류 |
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광천읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
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- 70%
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