충청남도홍성군광천읍단독주택충청남도 홍성군 광천읍 신진리 123-2 외 5필지
과거 경매 이력
경매 2013타경13651(2)
홍성지원 4계 (041-640-3237)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 544.89㎡(164.828평)
- 개시결정
- 2014.01.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 조OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 9,707만 9,590원
- 매각가
- 5억원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.27 | 6억 9,707만 9,590원 | 유찰 |
| 2차2014.07.01 | 4억 8,795만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2014.08.05 | 3억 4,156만 9,000원51% | 유찰 |
| 4차2014.09.16 | 2억 3,909만 8,000원65.7% | - |
| 매각 500,000,000원 (71.73%) / 입찰 3명 / 000 00 | ||
| 지급기한 : 2014-10-29 | ||
| 배당기일 : 2014-10-29 | ||
| 배당종결 : 2014-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.10 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.11 | 93일 |
| 최초진행일 | 2014.05.27 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 9,707만 9,590원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,958만 5,000원 |
| 토지 | - | 3,490만 5,000원 |
| 토지 | - | 4,246만원 |
| 토지 | - | 1,161만 6,000원 |
| 토지 | - | 158만 4,000원 |
| 토지 | - | 5,963만 7,000원 |
| 건물 | 21.48㎡(6.498평) | 1,999만 7,880원 |
| 건물 | 174.47㎡(52.777평) | 1억 6,243만 1,570원 |
| 건물 | 174.47㎡(52.777평) | 1억 6,243만 1,570원 |
| 건물 | 174.47㎡(52.777평) | 1억 6,243만 1,570원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 307만 7,690원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2014.02.10
- 보존등기일
- 2012.05.31
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "광흥중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 읍소재지내 농경지, 주택지 등이 어우러진 주거지역으로 형성되어 있음.
- 차량 출입 및 접근 가능하고, 읍중심권내인 바, 교통여건은 무난한 편임.
- 1,2)차량 출입 및 접근 가능하고, 읍중심권내인 바, 교통여건은 무난한 편임,3,6)일단의 부정형의 형태로서 평탄하며, 주거용건물을 신축중인 부지로 이용중임,4,5)사다리형에 가까운 형태로서 평탄하며, 현황 도로로 이용중임.
- 1,2,3,6)현황 도로인 토 4,5 을 통하여 출입함,4)북서측으로 폭 약3-4미터 정도의 세로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.13
- 배당요구종기일
- 2014.04.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 비동 506호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2014-04-02 | 보:2,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 2층 | 전입:2012-06-07 확정:2012-06-07 배당:2013-08-20 | 보:17,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 비동 303호 | 전입:2012-09-20 확정:2012-09-20 배당:2014-02-28 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 문OO | 기타 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 유치권자라 주장함 |
| 성OO | 주거용 비동 202호 | 전입:2013-11-07 확정:미상 배당:2014-04-10 | 보:1,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 송OO | 기타 미상 | 전입:2013-06-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 신OO | 주거용 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 오OO | 기타 미상 | 전입:2013-09-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 원OO | 주거용 3층 301호 | 전입:2012-08-20 확정:2012-08-20 배당:2014-03-26 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 확 2012.07.27 |
| 원OO | 주거용 3층 306호 | 전입:2012-06-11 확정:2012-06-11 배당:2014-03-26 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 윤OO | 주거용 2층 203호 | 전입:2012-07-27 확정:2012-07-27 배당:2014-03-27 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 2층 206호 | 전입:2012-11-06 확정:2012-08-28 배당:2014-03-27 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 임OO | 주거용 미상 | 전입:2014-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 점유자 |
| 장OO | 주거용 미상 | 전입:2013-06-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 비동 502호 | 전입:2012-09-11 확정:2012-09-11 배당:2014-03-17 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.05.31 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2012.05.31 | (주)대OOOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2012.07.13 | 근저당 |
| 을(3) | 2012.07.13 | 근저당 |
| 을(5) | 2012.07.26 | 근저당 |
| 갑(5) | 2012.09.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2012.09.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2012.09.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2013.01.25 | 1번손OO지분압류 |
| 갑(10) | 2013.04.03 | 1번손OO지분압류 |
| 을(6) | 2013.08.20 | 주택임차권(2층) |
| 갑(12) | 2013.12.31 | 2번손OO지분압류 |
| 갑(13) | 2014.01.08 | 임의경매 |
주의사항
- ☞문재성으로부터 2014.3.11.자 금 314,000,000 원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함, 2014.05.12 채권자 조준묵 유치권배제신청 제출
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원
광천읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 7,500만원
데이터 출처