충청남도홍성군광천읍단독·다가구충청남도 홍성군 광천읍 신진리 122-5 (충남 홍성군 광천읍 광천로 421)
과거 경매 이력
경매 2024타경20617
홍성지원 3계 (041-640-3235)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 25.95㎡(7.85평)
- 개시결정
- 2024.09.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,000만 7,400원
- 매각가
- 1,260만원58%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.01 | 3,000만 7,400원 | 유찰 |
| 2차2025.05.13 | 2,100만 5,000원30% | - |
| 매각 28,000,000원 (93.31%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2025.07.22 | 2,100만 5,000원30% | 유찰 |
| 4차2025.08.26 | 1,470만 4,000원51% | 유찰 |
| 5차2025.09.30 | 1,029만 3,000원65.7% | - |
| 매각 12,600,000원 (41.99%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-13 | ||
| 납부 : 2025-11-13 | ||
| 배당기일 : 2025-12-03 | ||
| 배당종결 : 2025-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.17 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.23 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.03.11 | 162일 |
| 최초진행일 | 2025.04.01 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,000만 7,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,276만 5,920원 |
| 건물(2) | 13.16㎡(3.981평) | 596만 1,480원 |
| 제시외(1) | 0.58㎡(0.175평) | 3만원 |
| 제시외(1) | 0.87㎡(0.263평) | 4만원 |
| 제시외(1) | 9.98㎡(3.019평) | 120만원 |
| 제시외(1) | 1.36㎡(0.411평) | 1만원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 92만 2,599원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2024.10.17
- 보존등기일
- 1980.09.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 홍성군 광천읍 신진리 소재 "신진삼거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 학교, 근린생활시설, 농경지, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 기호(1) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "주택 건부지" 상태임.
- 기호(1) : 지적 공부상 맹지이나, 현황 본건 동측 인접 토지를 이용 왕복 2차선 아스콘 포장도로가 소재함.
- 기호(2) 건물은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.09.30
- 배당요구종기일
- 2024.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.03.22 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.09.06 | 소유권일부이전 |
| 갑(4) | 2024.09.30 | 3번황OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수는 1회에 한함
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
충청남도 홍성군 광천읍 단독·다가구
인근 경/공매 진행 정보
충청남도 홍성군 광천읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
광천읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 7,500만원
