충청남도홍성군광천읍다가구주택충청남도 홍성군 광천읍 신진리 122-26 (충남 홍성군 광천읍 광천로 427-19)
과거 경매 이력
경매 2020타경5900
홍성지원 3계 (041-640-3235)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 705.6㎡(213.443평)
- 개시결정
- 2020.11.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 차OO
- 채권자
- 황OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 1,323만 5,140원
- 매각가
- 4억 4,851만원44.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.18 | 8억 1,323만 5,140원 | 유찰 |
| 2차2021.06.22 | 5억 6,926만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.08.03 | 3억 9,848만 6,000원51% | - |
| 매각 448,510,000원 (55.15%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-09 | ||
| 납부 : 2021-09-03 | ||
| 배당기일 : 2021-09-29 | ||
| 배당종결 : 2021-09-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.19 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.19 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.05.18 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 1,323만 5,140원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 4,526만원 |
| 건물(2) | 22.29㎡(6.743평) | 1,123만 4,160원 |
| 건물(2) | 210.82㎡(63.773평) | 2억 1,250만 6,560원 |
| 건물(2) | 210.82㎡(63.773평) | 2억 1,250만 6,560원 |
| 건물(2) | 210.82㎡(63.773평) | 2억 1,250만 6,560원 |
| 제시외(1) | 50.85㎡(15.382평) | 1,922만 1,300원 |
- 가격비
- 대지권 18% | 건물 82%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 312만 9,510원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2020.11.19
- 보존등기일
- 2012.05.31
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 홍성군 광천읍 신진리 소재"광천중학교"북서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로 주위는 주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 현황 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.20
- 배당요구종기일
- 2021.01.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 | 전입:2015-05-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 최OO | 주거용 | 전입:2020-01-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.07.24 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2013.11.20 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.09.09 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.11.03 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(15) | 2021.02.08 | 근저당권설정 |
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광천읍 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 57%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 7,500만원
데이터 출처