충청남도홍성군광천읍다가구주택충청남도 홍성군 광천읍 신진리 122-26 외 7필지
경매 2012타경9549
홍성지원 5계 (041-640-3234)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1199.64㎡(362.889평)
- 개시결정
- 2012.09.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OOOOOOO / 손OO
- 채권자
- 조OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 1,144만 9,000원
- 최저가
- 14억 1,144만 9,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.05.28 | 14억 1,144만 9,000원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.19 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2013.03.18 | 180일 |
| 최초진행일 | 2013.05.28 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 1,144만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 437만 2,000원 |
| 토지 | - | 3,129만 6,000원 |
| 토지 | - | 3,816만 4,000원 |
| 토지 | - | 3,365만 2,000원 |
| 토지 | - | 4,092만원 |
| 토지 | - | 1,126만 4,000원 |
| 토지 | - | 153만 6,000원 |
| 토지 | - | 5,747만 4,000원 |
| 건물 | 22.29㎡(6.743평) | 2,050만 6,800원 |
| 건물 | 210.82㎡(63.773평) | 1억 9,395만 4,400원 |
| 건물 | 210.82㎡(63.773평) | 1억 9,395만 4,400원 |
| 건물 | 210.82㎡(63.773평) | 1억 9,395만 4,400원 |
| 건물 | 21.48㎡(6.498평) | 1,933만 2,000원 |
| 건물 | 174.47㎡(52.777평) | 1억 5,702만 3,000원 |
| 건물 | 174.47㎡(52.777평) | 1억 5,702만 3,000원 |
| 건물 | 174.47㎡(52.777평) | 1억 5,702만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 301만 1,293원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2012.10.19
- 보존등기일
- 2012.05.31
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "광흥중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 읍소재지내 농경지, 주택지 등이 어우러진 주거지역으로 형성되어 있음.
- 차량 출입 및 접근 가능하고, 읍중심권내인 바, 교통여건은 무난한 편임.
- 1)부정형의 형태로서 평탄하며, 주거용건부지로 이용중임,2)사다리형에 가까운 형태로서 평탄하며, 지목 과수원으로서 현황
- 휴경지 상태임,3,4)일단의 부정형의 형태로서 평탄하며, 주거용건부지로 이용중임,5,8)일단의 부정형의 형태로서 평탄하며, 주거용건물을 신축중인 부지로 이용중임,6,7)사다리형에 가까운 형태로서 평탄하며, 현황 도로로 이용중임.
- 1,2,6)은 북서측으로 폭 약 3-4M 정도의 세로와 접하고,3,4,5,8)은 현황 도로인 토지 6,7을 통하여 출입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.13
- 배당요구종기일
- 2013.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 205호 | 전입:2012-06-07 확정:0000-00-00 배당:2012-10-30 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | |||
| 김OO | 주거용 303호 | 전입:2012-09-20 확정:0000-00-00 배당:2012-12-11 | 보:15,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 나O | 주거용 206호 | 전입:2012-06-13 확정:0000-00-00 배당:2012-11-27 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자,확인되지 않는 전입자임. | ||
| 노OO | 주거용 302호 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:1,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 노OO | 주거용 502호 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:1,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자,월세자라함. |
| 문OO | 주거용 503호 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:2012-11-12 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자,유치권자로써 점유거주하고 있다고함 | |
| 박OO | 주거용 202호 | 전입:2012-07-03 확정:0000-00-00 배당:2012-10-22 | 보:3,000,000원 월:150,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 송OO | 주거용 506호 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자,유치권을 주장한다고함 | |
| 신OO | 주거용 201호,202호 | 전입:0000-00-00 확정:2012-08-24 배당:2012-11-19 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | |
| 신OOO | 주거용 206호 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:2012-11-19 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자,유치권사무실로사용함 | |
| 안OO | 주거용 201호 | 전입:2012-09-11 확정:0000-00-00 배당:2012-10-26 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 원OO | 주거용 301호 | 전입:2012-08-20 확정:2012-08-20 배당:2012-11-07 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 원OO | 주거용 306호 | 전입:2012-06-11 확정:2012-06-11 배당:2012-11-07 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 윤OO | 주거용 203호 | 전입:2012-07-27 확정:0000-00-00 배당:2012-11-07 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 이OO | 주거용 206호 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:2012-11-06 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자,점유자 신운철의 말에 의하면, 확인되지 않는 유치권을주장하는자라함 | |
| 이OO | 주거용 506호 | 전입:2012-09-13 확정:0000-00-00 배당:2012-12-31 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 이OO | 주거용 303호 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자,유치권을 주장함 | |
| 이OO | 주거용 203호 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | ||
| 이OO | 주거용 203호 | 전입:2012-09-13 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자,확인되지 않는 전입자임. | |
| 이OO | 주거용 203호 | 전입:2012-09-13 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 확인되지 않는전입자임 | |
| 이OO | 주거용 207호 | 전입:2012-06-18 확정:0000-00-00 배당:2012-10-12 | 보:15,000,000원 월:150,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정OO | 주거용 506호 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:1,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 전차인 |
| 최OO | 주거용 307호 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:9,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OOO | 주거용 202호 | 전입:2012-06-13 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | ||
| 최OO | 주거용 502호 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:2012-11-15 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 501호 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:25,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2012.05.31 | 소유권보존 | |
| 2012.05.31 | (주)대OOOOO지분전부이전 | |
| 2012.07.13 | 근저당 | |
| 2012.07.13 | 근저당 | |
| 2012.07.24 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.09.19 | 임의경매 |
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충청남도 홍성군 광천읍
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원
광천읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 57%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 7,500만원
