충청남도홍성군광천읍단독주택충청남도 홍성군 광천읍 옹암리 108 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2020타경16863(2)
홍성지원 3계 (041-640-3235)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 228.85㎡(69.227평)
- 개시결정
- 2020.05.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,211만 3,700원
- 매각가
- 8,550만원35.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.22 | 1억 3,211만 3,700원 | 변경 |
| 1차2021.02.02 | 1억 3,211만 3,700원 | 유찰 |
| 2차2021.03.09 | 9,248만원30% | 유찰 |
| 3차2021.04.13 | 6,473만 6,000원51% | - |
| 매각 85,500,000원 (64.72%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-25 | ||
| 납부 : 2021-05-25 | ||
| 배당기일 : 2021-06-17 | ||
| 배당종결 : 2021-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.11 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.10 | 80일 |
| 최초진행일 | 2020.12.22 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,211만 3,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,242만 2,000원 |
| 토지 | - | 726만 7,000원 |
| 토지 | - | 1,856만원 |
| 건물 | 84.7㎡(25.622평) | 3,396만 4,700원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 660만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 20만원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 70만원 |
| 제시외 | 42.35㎡(12.811평) | 2,700만원 |
| 제시외 | 41.8㎡(12.644평) | 500만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 40만원 |
| 제시외 | 71.5㎡(21.629평) | 2,000만원 |
| 제시외 | 246㎡(74.415평) | 2,700만원 |
| 제시외 | 216㎡(65.34평) | 2,400만원 |
| 제시외 | 80㎡(24.2평) | 960만원 |
| 제시외 | 48㎡(14.52평) | 300만원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 119%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 58만 4,649원 |
- 감정원
- 대전
- 가격시점
- 2020.06.11
- 보존등기일
- 1993.07.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 노동마을회관 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택, 축사 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 1) 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 주택 및 제시외건부지로 이용중임. 2,3) 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 일부 제시외건부지로 이용중임.
- 1) 서측으로 노폭 3-4m 내외의 포장도로와 접함. 2) 지적상 맹지이나, 1)필지를 통해 진출입함. 3) 지적상 맹지임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1993.08.04
- 배당요구종기일
- 2020.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.07.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1993.08.04 | 근저당 |
| 을(2) | 2007.01.29 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.12.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.03.12 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.05.25 | 강제경매 |
주의사항
- ☞매각에서 제외되는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명
- ☞옹암리 113-1) 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수)
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광천읍 전세 리스크 지수
중간
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- 70%
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- 1건
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- 7,500만원
데이터 출처