충청남도홍성군광천읍상가주택충청남도 홍성군 광천읍 신진리 519-3 외 10필지
과거 경매 이력
경매 2010타경11630
홍성지원 3계 (041-640-3235)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1323.91㎡(400.481평)
- 개시결정
- 2010.12.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOOO / 박OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 27억 2,572만 8,310원
- 매각가
- 16억원41.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.12.26 | 27억 2,572만 8,310원 | 유찰 |
| 2차2013.01.30 | 19억 801만원30% | 유찰 |
| -2013.03.05 | 13억 3,560만 7,000원51% | 변경 |
| -2013.05.14 | 13억 3,560만 7,000원51% | 변경 |
| 3차2013.08.27 | 13억 3,560만 7,000원51% | - |
| 매각 1,600,000,000원 (58.7%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2013.11.05 | 13억 3,560만 7,000원51% | 유찰 |
| 5차2013.12.10 | 9억 3,492만 5,000원65.7% | - |
| 매각 1,600,000,000원 (58.7%) / 입찰 2명 / 000 00 | ||
| 지급기한 : 2014-01-23 | ||
| 대금지급기한 : 2014-01-23 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2014-02-19 | ||
| 배당종결 : 2014-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.29 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.08 | 77일 |
| 최초진행일 | 2012.12.26 | 736일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 27억 2,572만 8,310원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,137만원 |
| 토지 | - | 1억 715만 6,000원 |
| 토지 | - | 4억 2,621만 6,000원 |
| 토지 | - | 4,550만원 |
| 토지 | - | 6억 6,664만 5,000원 |
| 토지 | - | 5,071만 5,000원 |
| 토지 | - | 1억 3,450만 5,000원 |
| 토지 | - | 2억 9,184만원 |
| 토지 | - | 7,946만 4,000원 |
| 토지 | - | 5,785만 6,000원 |
| 토지 | - | 1억 7,050만원 |
| 건물 | 432.1㎡(130.71평) | 1억 8,537만 900원 |
| 건물 | 187.6㎡(56.749평) | 9,436만 2,800원 |
| 건물 | 244.52㎡(73.967평) | 1억 489만 9,080원 |
| 건물 | 244.44㎡(73.943평) | 1억 486만 4,760원 |
| 건물 | 18.46㎡(5.584평) | 522만 4,180원 |
| 건물 | 132㎡(39.93평) | 2,019만 6,000원 |
| 건물 | 41.79㎡(12.641평) | 1,759만 3,590원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 72만원 |
| 제시외 | 14㎡(4.235평) | 140만원 |
| 제시외 | 90.2㎡(27.286평) | 4,338만 6,200원 |
| 제시외 | 57.6㎡(17.424평) | 460만 8,000원 |
| 기계기구 | - | 4,933만원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 141만 9,512원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2010.12.29
- 보존등기일
- 1997.04.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "광천역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 주택 및 상가 혼성지대로서 주위환경은 보통.
- 차량출입이 가능하며 서측에 21번 국도가 통과하고 있어 대중교통사정은 편리한 편임.
- 1-3)9)일단지 부정형의 토지로 인접 도로와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임. 4-8)10)11)부정형의 토지로 인접 도로와 등고 평탄하며, 4)11)제시외건물 건부지로 이용중임. 5-7)주유소 건물 건부지로 이용중임. 8)10)현황 "잡종지" 상태로 5-7)의 부속토지로 이용중임.
- 1)2)7)북측으로 노폭 약 15미터 아스팔트 포장도로와 접함. 8)10)서측으로 노폭 약 24미터 아스팔트 포장도로와 접함. 3-6)9)11)공히 맹지이며, 인접 토지를 이용하여 접근이 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.11
- 배당요구종기일
- 2011.03.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:7,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 배OO | 주거용 일부 | 전입:1982-02-14 확정:미상 배당:없음 | 보:60,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 성OO | 점포 일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 윤OO | 점포 일부 땅지부동산사무소 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2008.3.1~ |
| 이OO | 주거용 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 점포 일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2008.3.1~ |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.02.06 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.09.11 | 근저당 | |
| 2009.11.26 | 근저당 | |
| 2010.02.10 | 박OO지분전부근저당 | |
| 2010.02.16 | 박OO지분압류 | |
| 2010.06.07 | 가압류 | |
| 2010.11.16 | 박OO지분압류 | |
| 2010.12.21 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
- ▶2012.11.15 채권자 유에스제사차유동화전문유한회사 (각종)취하서(포기서포함) 제출
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