충청남도홍성군광천읍상가주택충청남도 홍성군 광천읍 옹암리 509-41
과거 경매 이력
경매 2015타경6329
홍성지원 2계 (041-640-3233)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 576.55㎡(174.406평)
- 개시결정
- 2015.07.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 청OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,918만 9,880원
- 매각가
- 5억원36.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.05 | 7억 8,918만 9,880원 | 유찰 |
| 2차2016.02.16 | 5억 5,243만 3,000원30% | 유찰 |
| -2016.03.22 | 3억 8,670만 3,000원51% | 변경 |
| 3차2016.05.31 | 3억 8,670만 3,000원51% | - |
| 매각 500,000,000원 (63.36%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-07-06 | ||
| 납부 : 2016-07-01 | ||
| 배당기일 : 2016-08-17 | ||
| 배당종결 : 2016-08-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.09.14 | 48일 |
| 배당요구종기일 | 2015.10.19 | 83일 |
| 최초진행일 | 2016.01.05 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,918만 9,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 7,334만 6,000원 |
| 건물 | 333.12㎡(100.769평) | 2억 7,748만 8,960원 |
| 건물 | 167.53㎡(50.678평) | 1억 2,799만 2,920원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 99만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 99만원 |
| 제시외 | 25.6㎡(7.744평) | 614만 4,000원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 72만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 36만원 |
| 제시외 | 19.3㎡(5.838평) | 115만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 238만 4,317원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2015.09.14
- 보존등기일
- 2013.12.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "광남초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 주위일원은 단독주택, 로변 중소규모 점포 등이 혼재하는 노선상가지대로서, 제반 주위환경 등은 보통시 됨
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통사정 등은 보통시 됨
- 대체로 사다리형의 평탄한 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임
- 서측으로 왕복2차선 포장도로를 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.06
- 배당요구종기일
- 2015.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 기타 | 전입:2015-01-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 윤O | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2015-05-14 확정:2015-05-01 배당:2015-10-16 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거및영업용 건물전체 | 사업:2014-01-10 확정:미상 배당:2015-10-16 | 보:50,000,000원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.12.05 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2014.02.06 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.03.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.07.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 홍성군 광천읍 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
충청남도 홍성군 광천읍
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
광천읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 7,500만원
데이터 출처