충청남도홍성군광천읍상가주택충청남도 홍성군 광천읍 광천리 244-10 외 1필지
경매 2015타경8332
홍성지원 3계 (041-640-3235)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 34.62㎡(10.473평)
- 개시결정
- 2015.10.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 부OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,167만 6,590원
- 최저가
- 4,167만 6,590원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.06.21 | 4,167만 6,590원 | - |
| 매각 50,610,000원 (121.44%) / 입찰 2명 / 정윤옥(공유자우선매수) | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.10.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.01.08 | 95일 |
| 배당요구종기일 | 2016.04.12 | 190일 |
| 최초진행일 | 2016.06.21 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,167만 6,590원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,234만 1,000원 |
| 토지 | - | 456만 5,000원 |
| 건물 | 14.92㎡(4.513평) | 649만 200원 |
| 건물 | 14.92㎡(4.513평) | 778만 8,240원 |
| 건물 | 2.47㎡(0.747평) | 42만 9,780원 |
| 제시외 | 2.31㎡(0.699평) | 6만 2,370원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 141만 484원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2016.01.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광천교 북서측 인근에 위치하며, 주위일원은 근린생활시설 및 점포, 주택, 주상용건물 등이 등이 혼재하는 노선상가지대 및 주택지대로서, 제반 주위환경 등은 보통시 됨
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통사정 등은 보통시 됨
- 공히 부정형의 대체로 평탄한 토지로서, 일단의 주상용 건부지로 이용중임
- 남측으로 중로, 동측으로 소로를 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.05
- 배당요구종기일
- 2016.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LOOOOOOOOO | 점포 1층 | 사업:2015-11-09 확정:2015-12-14 배당:미상 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | 상가건물임대차 현황서상 임차인 |
| 성O | 주거용 | 전입:2013-05-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 유OO | 점포 일부 | 사업:2015-11-09 확정:2015-12-14 배당:2015-12-14 | 보:50,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | |
| 유OO | 점포 일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 사글세:3,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 1년 |
| 최OO | 점포 | 사업:2010-12-08 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:300,000원 환산:3,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 상가건물임대차 현황서상 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.06.01 | 소유권이전(상속) |
| 갑(6) | 2015.10.05 | 정OO지분강제경매 |
| 갑(7) | 2015.11.02 | 정OO지분가압류 |
주의사항
- ☞공유자 우선매수권행사는 1회로 제한함
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광천읍 전세 리스크 지수
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