충청남도홍성군광천읍상가주택충청남도 홍성군 광천읍 광천리 199-19
과거 경매 이력
경매 2020타경479
홍성지원 4계 (041-640-3237)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 120.83㎡(36.551평)
- 개시결정
- 2020.01.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 지OOOOOOO / 이OO
- 채권자
- 광OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,266만 7,150원
- 매각가
- 5,030만원4.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.05.06 | 5,266만 7,150원 | 변경 |
| 1차2020.07.14 | 5,266만 7,150원 | 유찰 |
| -2020.08.25 | 3,686만 7,000원30% | 변경 |
| 2차2020.09.29 | 3,686만 7,000원30% | - |
| 매각 50,300,000원 (95.51%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-04 | ||
| 납부 : 2020-10-19 | ||
| 배당기일 : 2020-12-02 | ||
| 배당종결 : 2020-12-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.03 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.01 | 76일 |
| 최초진행일 | 2020.05.06 | 111일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,266만 7,150원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,366만원 |
| 건물 | 40.1㎡(12.13평) | 842만 1,000원 |
| 건물 | 40.63㎡(12.291평) | 1,036만 650원 |
| 건물 | 40.1㎡(12.13평) | 1,022만 5,500원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 79만 3,608원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2020.02.03
- 보존등기일
- 1970.08.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "광천터미널" 북동측 인근에 위치하며 주위는 상업지대로서, 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 교통사정은 보통시됨.
- 본건은 사다리형의 토지이며 주상용 건부지 등으로 이용중임.
- 본건 남측 및 동측 폭 6미터 내외의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.05.03
- 배당요구종기일
- 2020.04.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 | 사업:2012-03-08 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 홍OO | 점포 | 사업:2013-10-08 확정:미상 배당:없음 | 보:35,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1970.08.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2001.05.03 | 근저당 |
| 을(2) | 2010.01.15 | 근저당 |
| 을(3) | 2012.07.27 | 근저당 |
| 갑(6) | 2020.01.06 | 소유권이전(상속) |
| 갑(7) | 2020.01.16 | 임의경매 |
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광천읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 7,500만원
데이터 출처