충청남도홍성군광천읍상가주택충청남도 홍성군 광천읍 광천리 198-4 (충남 홍성군 광천읍 광천1길 28)
경매 2024타경3469
홍성지원 5계 (041-640-3234)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 24.356㎡(7.368평)
- 개시결정
- 2024.10.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 충OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,967만 2,040원
- 최저가
- 5,967만 2,040원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.03.11 | 5,967만 2,040원 | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.15 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.30 | 81일 |
| 최초진행일 | 2025.03.11 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,967만 2,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,637만 4,600원 |
| 건물(2) | 12.368㎡(3.741평) | 210만 2,560원 |
| 건물(2) | 4.968㎡(1.503평) | 79만 4,880원 |
| 제시외(2) | 1.88㎡(0.569평) | 15만원 |
| 제시외(2) | 5.14㎡(1.555평) | 25만원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 44만 7,535원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2024.10.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 홍성군 광천읍 광천리 소재 "광천오거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전통시장 및 각종 근린생활시설, 단독주택 및 다가구주택, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
- 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "건부지 등"으로 이용중임.
- 본건 북동측으로 로폭 약 3m내외의 포장도로가 소재함.
- 건축물현황도상 기본적인 위생설비 등 구비되어있으나, 정상 작동 유무는 미상임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.04
- 배당요구종기일
- 2024.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 | 전입:2014-10-10 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.04.12 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.05.19 | 소유권일부이전 |
| 갑(5) | 2023.07.04 | 4번최OO지분압류 |
| 갑(7) | 2023.08.23 | 4번최OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2024.10.10 | 4번최OO지분강제경매개시결정 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
충청남도 홍성군 광천읍 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
충청남도 홍성군 광천읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
광천읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 7,500만원
