충청남도태안군태안읍아파트충남 태안군 태안읍 남문리 808, 102동 4층404호 (코아루3차) 외 1필지 (충남 태안군 태안읍 서해로 1643)
경매 2024타경59563
서산지원 7계 (041-660-0701)
- 대지권
- 42.8525㎡(12.963평)
- 건물면적
- 74.9689㎡(22.678평)
- 개시결정
- 2024.10.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 대OOOOOOOO / 대OOOOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,500만원
- 최저가
- 1억 6,450만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.03 | 2억 3,500만원 | 유찰 |
| -2025.11.12 | 1억 6,450만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.22 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.07.28 | 278일 |
| 최초진행일 | 2025.09.03 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.8525㎡(12.963평) | 4,700만원 |
| 건물(1) | 74.9689㎡(22.678평) | 1억 8,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 109만 6,785원 |
| 건물 | 평 | 828만 9,973원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2024.10.30
- 보존등기일
- 2020.06.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 태안군 태안읍 남문리 소재 "태안군청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 성숙중인 주상나지 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시
- 부정형 평지의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
- 본건 북측 및 서측으로 왕복 2차선 내외의 포장도로가 소재함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.10.23
- 배당요구종기일
- 2025.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2021.11.23.~2023.11.23 | 전입:2021-11-23 확정:2021-10-20 배당:2024-12-13 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.10.14 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.10.23 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 1억8천만원, 전입일 2021.11.23, 확정일자 2021.10.20) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
충청남도 태안군 태안읍 아파트
인근 경/공매 진행 정보
충청남도 태안군 태안읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
태안읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,000만원
