충청남도태안군태안읍아파트충남 태안군 태안읍 동문리 413-1, 11층1116호 (대림아파트) (충남 태안군 태안읍 한양길 61-30)
경매 2020타경6707
서산지원 2계 (041-660-0692)
- 대지권
- 29.23㎡(8.842평)
- 건물면적
- 66.42㎡(20.092평)
- 개시결정
- 2020.10.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,900만원
- 최저가
- 4,130만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.03 | 5,900만원 | 유찰 |
| -2021.09.07 | 4,130만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.29 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.21 | 86일 |
| 최초진행일 | 2021.08.03 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.23㎡(8.842평) | 1,770만원 |
| 건물(1) | 66.42㎡(20.092평) | 4,130만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 60만 5,542원 |
| 건물 | 평 | 205만 5,544원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2020.10.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 태안군 태안읍 동문리 소재 "태안중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
- 본건 단지 내까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통임.
- 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.13
- 배당요구종기일
- 2021.01.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 지OO | 주거용 1116호 전부 2019.03.15.~2021.03.14. | 전입:2019-03-05 확정:2019-02-25 배당:2020-11-03 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.12.11 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2019.05.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.10.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.05.01 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.10.27 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(7) | 2021.03.31 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있으며 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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