충청남도태안군태안읍연립주택충남 태안군 태안읍 동문리 681, 2층201호 외 1필지 (충남 태안군 태안읍 재경미길 7-21)
과거 경매 이력
경매 2022타경51084
서산지원 1계 (041-660-0691)
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- 대지권
- 43.5㎡(13.159평)
- 건물면적
- 41.875㎡(12.667평)
- 개시결정
- 2022.03.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 송OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,200만원
- 매각가
- 2,402만원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.17 | 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.07 | 2,240만원30% | 유찰 |
| 3차2023.04.11 | 1,568만원51% | - |
| 매각 24,020,000원 (75.06%) / 입찰 2명 / 태안 이영미(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-24 | ||
| 납부 : 2023-05-02 | ||
| 배당기일 : 2023-05-17 | ||
| 배당종결 : 2023-05-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.15 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.05 | 278일 |
| 최초진행일 | 2023.01.17 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.5㎡(13.159평) | 960만원 |
| 건물(1) | 41.875㎡(12.667평) | 2,240만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 22만 690원 |
| 건물 | 평 | 176만 8,375원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2022.03.15
- 보존등기일
- 1990.09.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 태안군 태안읍 동문리 소재 "동원연립" 단지 내에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
- 본건 토지 일련번호(1,2)는 사다리 완경사의 토지로서 현황 "건부지(연립주택)"임.
- 본건 토지 일련번호(1,2)는 서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.02
- 배당요구종기일
- 2022.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 201호 | 전입:2020-12-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이OO | 주거용 201호 | 전입:2018-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 공유지 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2018.02.20 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2020.10.26 | 소유권일부이전 |
| 갑(16) | 2022.03.02 | 7번김OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 행사는 1회만 행사할 수 있음
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태안읍 전세, 월세 리스크 지수
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