충청남도태안군태안읍단독주택충청남도 태안군 태안읍 남산리 975-31 외 1필지 (충남 태안군 태안읍 그절미길 153-40)
경매 2022타경50937
서산지원 2계 (041-660-0692)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 193.58㎡(58.558평)
- 개시결정
- 2022.02.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 남OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,240만 800원
- 최저가
- 1억 382만원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.18 | 4억 3,240만 800원 | 유찰 |
| 2차2022.11.22 | 3억 268만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.01.03 | 2억 1,187만 7,000원51% | 유찰 |
| 4차2023.02.21 | 1억 4,831만 4,000원65.7% | 유찰 |
| -2023.05.02 | 1억 382만원76% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.28 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.17 | 90일 |
| 최초진행일 | 2022.10.18 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,240만 800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,511만 8,000원 |
| 토지(2) | - | 3,378만 2,000원 |
| 건물(3) | 98.76㎡(29.875평) | 1억 7,381만 7,600원 |
| 건물(3) | 94.82㎡(28.683평) | 1억 6,688만 3,200원 |
| 제시외(1) | - | 130만원 |
| 제시외(3) | - | 150만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 586만 5,993원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2022.02.28
- 보존등기일
- 2020.08.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 태안군 태안읍 남문리 소재 "태안군청" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접토지 대비 등고 평탄한 일단의 부정형 토지로서, 주거용건부지로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 4미터의 비포장도로와 접함.
- 기본적인 급배수 및 위생설비 등을 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.29
- 배당요구종기일
- 2022.05.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OOOOOOO | 주거용 본건 전부 | 전입:2020-11-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.08.14 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2020.10.29 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.10.30 | 소유권이전청구권가등기 |
| 을(5) | 2021.06.01 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.12.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.02.17 | 임의경매 |
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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