충청남도태안군태안읍단독·다가구충청남도 태안군 태안읍 평천리 708-8 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2023타경55823
서산지원 5계 (041-660-0695)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 58.9㎡(17.817평)
- 개시결정
- 2023.07.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 비OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,662만 8,080원
- 매각가
- 3,662만 8,080원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.02 | 3,662만 8,080원 | - |
| 매각 36,628,080원 (100%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-19 | ||
| 납부 : 2024-07-25 | ||
| 배당기일 : 2024-08-29 | ||
| 배당종결 : 2024-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.10 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.24 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.07.02 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,662만 8,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 414만원 |
| 토지(2) | - | 1,036만 4,940원 |
| 토지(4) | - | 672만원 |
| 토지(5) | - | 481만 2,640원 |
| 건물(3) | 7.19㎡(2.175평) | 280만 4,100원 |
| 제시외(1) | 41.18㎡(12.457평) | 741만 2,400원 |
| 제시외(1) | 1.76㎡(0.532평) | 10만 5,600원 |
| 제시외(2) | 0.53㎡(0.16평) | 2만 1,200원 |
| 제시외(4) | 8.24㎡(2.493평) | 24만 7,200원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 59만 4,404원 |
- 감정원
- 한강
- 가격시점
- 2023.08.10
- 보존등기일
- 1984.02.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 태안군 태안읍 평천리 소재 "화동초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지, 건물) 및 충청남도 태안군 태안읍 송암리 소재 "송암초등학교" 동측 근거리에 위치하고, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 및 본건 인근까지 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 목록1) 부정형의 평지로서, 현황 "주택" 등으로 이용중임. 목록2): 사다리형의 평지로서, 현황 "주택" 및 "창고" 등으로 이용중임. 목록4) 사다리형의 평지로서, 현황 "잡종지" 상태임. 목록5) 사다리형의 완경사지로서, 현황 "자연림" 상태임.
- 목록1,2) 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 목록4) 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 목록5) 지적도 상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능함.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.25
- 배당요구종기일
- 2023.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 | 전입:1982-06-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2023.04.20 | 2번윤OO지분2분의1 중일부(34분의2),2번최OO지분2분의1 중일부(34분의2)이전 |
| 갑(5) | 2023.07.25 | 4번최OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(6) | 2023.08.04 | 4번최OO지분압류 |
| 갑(8) | 2023.12.18 | 4번최OO지분압류 |
주의사항
- ▶목록5) 육안으로 확인되지 않은 분묘가 있을 수 있음.
- ▶목록1,4) 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 원상회복 여부 및 그 밖의 사항은 태안읍 사실조회회신(2023.8.30.자)을 참고.
- ▶공유자우선매수청구권행사 1회로 제한
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