충청남도태안군태안읍단독·다가구충청남도 태안군 태안읍 남산리 578 외 15필지
과거 경매 이력
경매 2021타경5824
서산지원 6계 (041-660-0696)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 345.96㎡(104.652평)
- 개시결정
- 2021.12.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- 정OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 4,896만 7,000원
- 매각가
- 3억 5,000만원58.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.04 | 8억 4,896만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2022.11.08 | 5억 9,427만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.12.13 | 4억 1,599만 4,000원51% | 유찰 |
| -2023.02.07 | 2억 9,119만 6,000원65.7% | 변경 |
| 4차2023.05.23 | 2억 9,119만 6,000원65.7% | - |
| 매각 350,000,000원 (41.23%) / 입찰 1명 / 0000 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-06 | ||
| 납부 : 2023-06-22 | ||
| 배당기일 : 2023-07-26 | ||
| 배당종결 : 2023-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.17 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.07 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.10.04 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 4,896만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 420만원 |
| 토지(2) | - | 934만 5,000원 |
| 토지(3) | - | 692만원 |
| 토지(4) | - | 716만원 |
| 토지(5) | - | 9,576만원 |
| 토지(6) | - | 104만원 |
| 토지(7) | - | 8,136만원 |
| 토지(8) | - | 108만원 |
| 토지(9) | - | 3,496만 5,000원 |
| 토지(10) | - | 1,219만원 |
| 토지(11) | - | 1,411만 2,000원 |
| 토지(12) | - | 376만원 |
| 토지(13) | - | 3,423만원 |
| 토지(14) | - | 476만원 |
| 토지(15) | - | 6,079만 5,000원 |
| 토지(16) | - | 3,611만원 |
| 건물(17) | 91.66㎡(27.727평) | 9,185만원 |
| 건물(17) | 81.32㎡(24.599평) | 1억 165만원 |
| 건물(18) | 91.66㎡(27.727평) | 1억 1,756만 8,000원 |
| 건물(18) | 81.32㎡(24.599평) | 1억 3,011만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 421만 5,686원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2021.12.17
- 보존등기일
- 2020.08.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 태안군 태안읍 남산리 소재 "남산3구 다목적회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리 내 차량 통행이 빈번한 간선도로 및 시내 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
- 일련번호(1),(2),(9),(13),(15) : 북측 하향 완경사지이나, 토목공사로 인해 자체지반이 평탄한 부정형 토지로, 이행지 상태임.일련번호(3),(4),(6),(8),(10),(12),(14) : 북측 하향 완경사지이나, 토목공사로 인해 자체지반이 평탄한 부정형 토지로, 도로로 이용중임.일련번호(5),(7) : 북측 하향 완경사지이나, 토목공사로 인해 자체지반이 평탄한 부정형 토지로, 건물 신축중인 토지임.일련번호(11) : 북측 하향 완경사지이나, 토목공사로 인해 자체지반이 평탄한 부정형 토지로, 토지임야 상태임.일련번호(16) : 북측 하향 완경사지 부정형 토지로서, 자연림 상태임.
- 일련번호(1),(2),(5),(7),(9),(13),(15) : 동측으로 일련번호(10)을 포함한 노폭 약 3m내외의 포장도로가 소재하며, 일련번호(3),(4),(6),(8),(12),(14)를 경유하여 접근 가능함.일련번호(11) : 지적도상 맹지이며 인접토지를 통해 접근 가능함.일련번호(16) : 북측으로 노폭 약3m내외의 포장도로와 접함.
- 일련번호(17) : 위생설비 및 전기배선 설비 공사중 중단된 상태임.일련번호(18) : 위생설비, 전기배선, 난방 설비 공사중 중단된 상태임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.20
- 배당요구종기일
- 2022.03.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.08.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.08.20 | (1)근저당권설정 |
| 을(1) | 2020.08.20 | (2)근저당권설정 |
| 을(1) | 2020.08.20 | (3)근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.02.18 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(7) | 2021.08.17 | 가압류 |
| 을(2) | 2021.11.05 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.12.01 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2021.12.28 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 16번 분묘소재여부 불명.
- ▶ 17번 유치권행사 중으로 현수막 게시되어 있음.
- ▶ 유치권신고 있음 [이종구- 2022.03.02. 공사대금 146,000,000원 신고(4,7,8,12,18번), 신근섭- 2022.03.07. 공사대금 175,000,000원 신고(5,7,17,18번), 유근택- 2022.03.07. 공사대금 375,000,000원 신고(17-18번)]
- ▶ 유치권 배제 신청-신청채권자 정익수로부터 유치권이 성립되지 않는다는 내용의 2022.10.25.자 유치권배제신청서가 접수되었음.
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