충청남도태안군태안읍단독주택충청남도 태안군 태안읍 남문리 481-9 외 1필지 (충남 태안군 태안읍 서문2길 11)
과거 경매 이력
경매 2023타경51449
서산지원 3계 (041-660-0693)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 38.88㎡(11.761평)
- 개시결정
- 2023.02.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,345만 7,480원
- 매각가
- 2,359만 9,000원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.24 | 3,345만 7,480원 | 유찰 |
| 2차2024.05.29 | 2,342만원30% | - |
| 매각 23,599,000원 (70.53%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-03 | ||
| 납부 : 2024-07-02 | ||
| 배당기일 : 2024-07-25 | ||
| 배당종결 : 2024-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.09 | 102일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.07 | 130일 |
| 최초진행일 | 2024.04.24 | 422일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,345만 7,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 690만 8,960원 |
| 토지(2) | - | 1,931만 8,520원 |
| 건물(3) | 12.88㎡(3.896평) | 354만 2,000원 |
| 제시외(1) | 3.6㎡(1.089평) | 72만원 |
| 제시외(2) | 14㎡(4.235평) | 280만원 |
| 제시외(2) | 8.4㎡(2.541평) | 16만 8,000원 |
| 제시외(2) | - | 25만원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 63만 6,000원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2023.06.09
- 보존등기일
- 1979.10.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 태안군 태안읍 남문리 소재 "교통광장교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하여, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "단독주택 건부지"로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접해 있음.
- 본건 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.04
- 배당요구종기일
- 2023.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2016-08-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.07.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2009.09.04 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2015.01.09 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.02.27 | 3번이OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한
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원
태안읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
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- 70%
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- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,000만원
