충청남도태안군태안읍단독주택충청남도 태안군 태안읍 동문리 360-2 (충남 태안군 태안읍 다락미1길 19-10)
과거 경매 이력
경매 2024타경2918
서산지원 1계 (041-660-0691)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 83.93㎡(25.389평)
- 개시결정
- 2024.07.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 민OO / 민OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,938만 600원
- 매각가
- 1,350만원80.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.22 | 6,938만 600원 | 유찰 |
| 2차2025.08.26 | 4,856만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.30 | 3,399만 6,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.11.05 | 2,379만 7,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.12.16 | 1,665만 7,000원76% | 유찰 |
| 6차2026.01.20 | 1,165만 9,000원83.2% | - |
| 매각 13,500,000원 (19.46%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-04 | ||
| 납부 : 2026-03-03 | ||
| 배당기일 : 2026-04-01 | ||
| 배당종결 : 2026-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.10 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.06.10 | 334일 |
| 최초진행일 | 2025.07.22 | 376일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,938만 600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,336만원 |
| 건물(2) | 37.8㎡(11.434평) | 839만 1,600원 |
| 건물(2) | 9㎡(2.723평) | 199만 8,000원 |
| 건물(2) | 2.88㎡(0.871평) | - |
| 제시외(1) | 5.25㎡(1.588평) | 52만 5,000원 |
| 제시외(1) | 1㎡(0.303평) | 15만원 |
| 제시외(1) | 28㎡(8.47평) | 495만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 63만 1,006원 |
- 감정원
- 한국경제
- 가격시점
- 2024.07.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 태안군 태안읍 동문리 소재 "태안중학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 평지 내 사다리형 토지로서 주거용 건부지 등으로 이용 중임.
- 북서측으로 폭 1-2m 내외의 도보와 접하며 차량진출입은 불가능함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.11
- 배당요구종기일
- 2024.10.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.08.28 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.07.11 | 강제경매 |
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태안읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- 1건
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- 2024년
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- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,000만원
