충청남도태안군태안읍단독주택충청남도 태안군 태안읍 평천리 116-4 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경5034(1)
서산지원 2계 (041-660-0692)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 115.645㎡(34.982평)
- 개시결정
- 2013.03.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 소OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,005만 950원
- 매각가
- 1억 4,760만원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.09.02 | 1억 3,005만 950원 | 유찰 |
| 2차2013.10.14 | 9,103만 6,000원30% | - |
| 매각 147,600,000원 (113.49%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2013-11-21 | ||
| 대금지급기한 : 2013-11-21 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2014-02-19 | ||
| 배당종결 : 2014-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.27 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.17 | 82일 |
| 최초진행일 | 2013.09.02 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,005만 950원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,142만원 |
| 토지 | - | 9,888만원 |
| 건물 | 82.645㎡(25평) | 909만 950원 |
| 제시외 | 33㎡(9.983평) | 66만원 |
| 제시외 | 288㎡(87.12평) | 288만원 |
| 제시외 | 80㎡(24.2평) | 80만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 9만 1,802원 |
- 감정원
- 가온
- 보존등기일
- 2013.03.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 태안군보건의료원 남동측 인근에 위치, 주위는 마을주변농경지대로서 농경지 및 농가주택, 축사 등으로 형성되어있는 바 제반주위환경 보통.
- 본건 및 인근까지 차량출입 간으, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반교통상황 보통
- 부정형의 평지로서 1) 주거나지, 2)전, 단독주택 및 일부 도로로 이용중이며, 1) 지적도상 맹지이나 인접필지를 경유하여 출입가능, 2)남동측에 소재하는 폭 약 4m의 시멘트포장도로를 이용중이며, 일부가 폭 약 3m의 비포장도로로 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.30
- 배당요구종기일
- 2013.06.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 가OO | 주거용 전부 | 전입:1981-02-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 사글세:500,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.12.30 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.12.30 | 근저당 | |
| 2012.08.20 | 압류 | |
| 2012.11.23 | 가압류 | |
| 2013.03.27 | 임의경매 |
주의사항
- ☞평천리 116-7)농지취득자격증명원 필요-미제출시 보증금 몰수
- ☞가재운은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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