충청남도태안군태안읍상가주택충청남도 태안군 태안읍 동문리 898-6
과거 경매 이력
경매 2010타경2768
서산지원 2계 (041-660-0692)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 683.18㎡(206.661평)
- 개시결정
- 2010.03.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,153만 3,840원
- 매각가
- 4억 5,500만원20.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.11.15 | 5억 7,153만 3,840원 | 유찰 |
| 2차2010.12.20 | 4억 7만 4,000원30% | - |
| 매각 455,000,000원 (79.61%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2011-01-28 | ||
| 납부 : 2011-01-20 | ||
| 배당기일 : 2011-02-23 | ||
| 배당종결 : 2011-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.21 | 47일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.04 | 91일 |
| 최초진행일 | 2010.11.15 | 255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,153만 3,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,699만 8,000원 |
| 건물 | 170.16㎡(51.473평) | 8,048만 5,680원 |
| 건물 | 157.44㎡(47.626평) | 1억 831만 8,720원 |
| 건물 | 157.44㎡(47.626평) | 1억 831만 8,720원 |
| 건물 | 157.44㎡(47.626평) | 1억 831만 8,720원 |
| 제시외 | 13.8㎡(4.175평) | 69만원 |
| 제시외 | 10.1㎡(3.055평) | 202만원 |
| 제시외 | 16.8㎡(5.082평) | 638만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 200만 5,854원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2010.04.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "태안군청" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 태안군청, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임
- 차량 접근 가능,인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통
- 평탄한 정방형의 토지로서 남측으로 포장도로인 왕복2차선에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.11.13
- 배당요구종기일
- 2010.06.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 가OO | 주거용 306호 방1 | 전입:2009-08-03 확정:2009-08-03 배당:2010-03-16 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 강OO | 주거용 203호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2006- |
| 강OO | 주거용 106호 | 전입:2008-03-10 확정:2008-03-18 배당:2010-05-12 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 강OO | 주거용 204호 | 전입:2010-05-10 확정:2008-05-27 배당:2010-05-10 | 보:20,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 김OO | 주거용 103호 | 전입:2010-03-17 확정:2010-03-17 배당:2010-04-16 | 보:20,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 조카 한마음전입2009.7.20 |
| 김OO | 주거용 102호 | 전입:2008-11-04 확정:2008-11-04 배당:2010-03-29 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 104호 | 전입:2008-05-21 확정:2008-05-21 배당:2010-04-08 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 105호 | 전입:2007-10-11 확정:2007-10-15 배당:2010-03-30 | 보:16,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 301호 방1 | 전입:2007-04-16 확정:2007-04-16 배당:2010-04-29 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 미O | 주거용 202호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 205호 | 전입:없음 확정:없음 배당:2010-05-12 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 배당금 없음 | 2008.9.20- |
| 박OO | 주거용 304호 | 전입:2010-03-16 확정:2010-03-16 배당:2010-03-31 | 보:20,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 신OO | 주거용 302호 | 전입:2008-01-07 확정:2008-01-07 배당:2010-04-06 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 점포 1층 진설렁탕 | 사업:없음 확정:미상 배당:2010-04-05 | 보:5,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 배당금 없음 | 2010.1- |
| 이OOO | 점포 1층 칼국수점포 | 사업:2009-08-20 확정:2010-03-29 배당:2010-04-05 | 보:12,000,000원 월:300,000원 환산:4,200만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 303호 | 전입:2009-09-07 확정:2009-09-07 배당:2010-03-25 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 임OO | 주거용 201호 | 전입:2010-01-26 확정:2010-02-01 배당:2010-03-24 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 임OO | 주거용 206호 | 전입:2010-03-15 확정:2010-03-15 배당:2010-04-15 | 보:20,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 정OO | 주거용 101호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:17,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2004- |
| 한OO | 주거용 | 전입:2009-07-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 황OO | 주거용 305호 | 전입:2006-07-18 확정:2006-07-18 배당:2010-04-15 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.11.13 | 근저당 | |
| 2004.01.06 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.04.11 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.10.22 | 압류 | |
| 2010.03.05 | 강제경매 | |
| 2010.03.24 | 가압류 |
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