충청남도태안군태안읍상가주택충청남도 태안군 태안읍 남문리 377 외 2건 (충남 태안군 태안읍 성안1길 34)
경매 진행 중
경매 2025타경815
서산지원 1계 (041-660-0691)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 197.7㎡(59.804평)
- 개시결정
- 2025.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 태OOOOOO
- 감정가
- 2억 9,190만 3,340원
- 최저가
- 2억 433만 2,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.16 | 2억 9,190만 3,340원 | 유찰 |
| 2차2026.07.21 | 2억 433만 2,000원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.17 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.02 | 88일 |
| 경매공고일 | 2026.05.20 | 257일 |
| 최초진행일 | 2026.06.16 | 284일 |
| 매각일 | 2026.07.212차 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,190만 3,340원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 4,184만 6,000원 |
| 토지(3) | - | 664만원 |
| 건물(2) | 35.19㎡(10.645평) | 1,470만 9,420원 |
| 건물(2) | 102.48㎡(31평) | 8,116만 4,160원 |
| 건물(2) | 60.03㎡(18.159평) | 4,754만 3,760원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 239만 8,123원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2025.09.17
- 보존등기일
- 1996.11.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 충청남도 태안군 태안읍 남문리 소재 '태안초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 생활편익시설 등이 소재하는 등 주위 제반환경 및 입지조건은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 일련번호 1)는 사다리형 완경사지로서, 건부지(주상용) 등으로 이용중이며, 일련번호 3)는 지목 및 현황 '도로'등임.
- 일련번호 1) 남서측으로 노폭 약 3M 내외의 아스콘 포장도로에 접하고, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.29
- 소액기준일
- 2026.07.21
- 배당요구종기일
- 2025.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 목록 1, 2 2014.12.08.~ | 전입:2014-12-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 905만 8,132원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2009.08.27 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2013.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2024.03.28 | 압류 |
| 갑(17) | 2025.09.05 | 임의경매 |
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