충청남도태안군태안읍상가주택충청남도 태안군 태안읍 장산리 296 외 2필지
경매 2020타경7854
서산지원 4계 (041-660-0694)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 487.93㎡(147.598평)
- 개시결정
- 2020.12.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OOOOO / 조OOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 32억 1,337만 7,300원
- 최저가
- 22억 4,936만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.19 | 32억 1,337만 7,300원 | 유찰 |
| -2021.11.23 | 22억 4,936만 4,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.19 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.24 | 86일 |
| 최초진행일 | 2021.10.19 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 32억 1,337만 7,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 3,895만 2,000원 |
| 토지(2) | - | 1억 5,600만원 |
| 토지(4) | - | 25억 9,803만 7,000원 |
| 건물(3) | 73.17㎡(22.134평) | 2,341만 4,400원 |
| 건물(3) | 68.76㎡(20.8평) | 2,200만 3,200원 |
| 건물(3) | 91.8㎡(27.769평) | 3,424만 1,400원 |
| 제시외(2) | 12.3㎡(3.721평) | 217만 7,100원 |
| 제시외(2) | 3.8㎡(1.15평) | 25만 800원 |
| 제시외(2) | 3.3㎡(0.998평) | 21만 7,800원 |
| 제시외(2) | 214.8㎡(64.977평) | 1,224만 3,600원 |
| 제시외(4) | 20㎡(6.05평) | 354만원 |
| 제시외(4) | - | 210만원 |
| 제시외(4) | 44㎡(13.31평) | 290만 4,000원 |
| 기계기구 | - | 2,020만원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 76만 6,224원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2021.01.19
- 보존등기일
- 1992.12.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 태안군 태안읍 장산리 소재 "태안소방서" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물) 및 기계기구로서, 주위는 도로변으로 공공청사, 근린생활시설, 농경지임야 등이 혼재하는 지역임.
- 1) 부정형의 평지로서, 잡종지상태임. 2) 사다리형의 평지로서, 주상용 건부지 등으로 이용 중임. 4) 부정형의 완경사지이나 일부 자체 지면 평탄화 되어있으며, 자연림, 건축허가지, 묘지, 제시외건물 소재로 이용 중임.
- 1,4) 796-14번지 등(국가소유 등)을 통하여 중로변으로 진출입이가능함. 2) 지적도상 맹지이나, 동일인 소유의 토지를 통하여 진출입이가능함.
- 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.17
- 배당요구종기일
- 2021.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거및영업용 전부 20160115~현재까지 | 전입:2016-11-02 확정:2014-02-06 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:2,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(27) | 2015.08.28 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2017.01.17 | 근저당권설정 |
| 갑(29) | 2017.02.10 | 소유권이전 |
| 을(22) | 2018.12.07 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2018.12.07 | 근저당권설정 |
| 갑(36) | 2020.12.28 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록4) 일부에 묘지 2기 소재-지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음
- ▶ 목록1) 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 발급기관의 농지취득자격증명신청 반려처분 등으로 인해 필요한 경우 행정소송 등을 제기하여 취득 요함
- ▶ 목록1) 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있으며, 16㎡만 농지법 제34조 제1항에 의한 전용허가를 받음.(목욕탕 및 찜질방 진입로 목적)
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