충청남도태안군태안읍상가주택충청남도 태안군 태안읍 동문리 258-6
과거 경매 이력
경매 2011타경5948
서산지원 1계 (041-660-0691)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 325.21㎡(98.376평)
- 개시결정
- 2011.04.29 (부동산경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,956만 8,800원
- 매각가
- 4억 7,869만 8,000원28.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.07 | 6억 6,956만 8,800원 | 유찰 |
| 2차2011.12.12 | 4억 6,869만 8,000원30% | - |
| 매각 478,698,000원 (71.49%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2012-01-20 | ||
| 납부 : 2012-01-05 | ||
| 배당기일 : 2012-02-08 | ||
| 배당종결 : 2012-02-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.03 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.28 | 152일 |
| 최초진행일 | 2011.11.07 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,956만 8,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 6,414만 4,000원 |
| 건물 | 64.095㎡(19.389평) | 2,051만 400원 |
| 건물 | 63.66㎡(19.257평) | 2,546만 4,000원 |
| 건물 | 64.095㎡(19.389평) | 2,051만 400원 |
| 건물 | 63.66㎡(19.257평) | 2,546만 4,000원 |
| 제시외 | 37.1㎡(11.223평) | 779만 1,000원 |
| 제시외 | 16.7㎡(5.052평) | 250만 5,000원 |
| 제시외 | 15.9㎡(4.81평) | 318만원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 107만 1,641원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2011.06.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "태안여중교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 주상복합건물, 단독주택 등으로 형성되어 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통
- *차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 및 접근성은 보통
- *삼각형 토지로서, 현황 "주상용건부지"로 이용중
- *북측으로 아스팔트 포장도로인 소로한면에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.04
- 배당요구종기일
- 2011.09.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:1989-09-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 송OO | 주거용 미상 | 전입:2010-05-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 신OO | 점포 가동호 1층 일부 | 사업:2006-02-28 확정:미상 배당:2011-09-26 | 보:4,000,000원 월:200,000원 환산:2,400만원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 나동호2층 전부 | 전입:2011-02-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 임OO | 주거및영업용 나동호1층 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1989.11.25 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.04.20 | 소OOOO지분이전 | |
| 2011.05.04 | 김OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞김명언, 송미애, 이인철은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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