충청남도청양군장평면단독주택충청남도 청양군 장평면 적곡리 735-2 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2016타경10270
공주지원 1계 (041-840-5742)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 38.3991㎡(11.616평)
- 개시결정
- 2016.04.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 서OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,643만 6,850원
- 매각가
- 1,250만원52.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.22 | 2,643만 6,850원 | 유찰 |
| 2차2016.09.26 | 1,850만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2016.10.31 | 1,295만 4,000원51% | 유찰 |
| 4차2016.12.05 | 906만 8,000원65.7% | - |
| 매각 11,220,000원 (42.44%) / 5명 / 미납 | ||
| 5차2017.02.20 | 906만 8,000원65.7% | - |
| 매각 12,500,000원 (47.28%) / 입찰 6명 / 윤재철(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 12,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-04-05 | ||
| 납부 : 2017-03-30 | ||
| 배당기일 : 2017-04-27 | ||
| 배당종결 : 2017-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.04.22 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.05 | 76일 |
| 최초진행일 | 2016.08.22 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,643만 6,850원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,282만 9,803원 |
| 토지 | - | 408만 7,854원 |
| 건물 | 28㎡(8.47평) | 943만 6,000원 |
| 제시외 | 10.3991㎡(3.146평) | 8만 3,193원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 81만 9,490원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2016.04.22
- 보존등기일
- 2009.03.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 새터마을 남서측 인근에 위치하며, 주변에는 농가주택, 자연림 등으로 형성된 농촌취락지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨
- 1)토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통 상황은 보통인 편임
- 1)부정형 완경사지이며 주거기타(제실)로, 2)부정형 급경사지로 자연림 및 일부 분묘지로 이용중임
- 1)동측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접하며, 2)지적도상 맹지 상태임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.20
- 배당요구종기일
- 2016.07.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.03.25 | 소유권이전(증여) |
| 갑(3) | 2016.04.20 | 윤OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞2) 지상에 분묘 2기 소재(분묘기지권 성립여지 불분명).
- ☞지분경매이며 공유자우선매수권행사는 1회에 한함
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