충청남도예산군예산읍아파트충청남도 예산군 예산읍 향천리 177 신천아파트 3층303호 (충남 예산군 예산읍 예산로263번길 8)
경매 진행 중
경매 2025타경1182
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- 57.99㎡(17.542평)
- 건물면적
- 84.84㎡(25.664평)
- 개시결정
- 2025.10.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 예OOO
- 감정가
- 6,700만원
- 최저가
- 4,690만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.02 | 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.07 | 4,690만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.30 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.05 | 82일 |
| 경매공고일 | 2026.05.19 | 216일 |
| 최초진행일 | 2026.06.02 | 230일 |
| 매각일 | 2026.07.072차 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.99㎡(17.542평) | 2,010만원 |
| 건물(1) | 84.84㎡(25.664평) | 4,690만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 34만 6,611원 |
| 건물 | 평 | 182만 7,463원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2025.10.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 예산읍 예산리 소재 "예산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 완만한 경사지대내 평탄히 조성된 부정형의 토지로서 현황 아파트 건부지로 이용 중임.
- 아파트단지 서측 및 북서측으로 폭 약 4 ~ 5m 내외의 아스팔트포장도로를 이용 중임.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.11.19
- 소액기준일
- 2026.07.07
- 배당요구종기일
- 2026.01.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,273만 2,477원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2024.11.19 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2024.11.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.09.25 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2025.09.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.10.15 | 임의경매 |
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