충청남도예산군예산읍아파트충남 예산군 예산읍 산성리 711, 201동 12층1204호 (서오2차아파트) (충남 예산군 예산읍 역전로 150-13)
경매 2021타경18835
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- 7.1644㎡(2.167평)
- 건물면적
- 14.312㎡(4.329평)
- 개시결정
- 2021.11.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 동OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,720만원
- 최저가
- 1,720만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.22 | 1,720만원 | - |
| 매각 18,550,000원 (107.85%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-02 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.02 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.08 | 78일 |
| 최초진행일 | 2022.03.22 | 120일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,720만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.1644㎡(2.167평) | 516만원 |
| 건물(1) | 14.312㎡(4.329평) | 1,204만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 72만 228원 |
| 건물 | 평 | 278만 1,243원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2021.12.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 예산읍 산성리 소재 "금오초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 대체로 정방형의 평지로서, 가격조사일 현재 "아파트 건부지" 로 이용중임.
- 본건 북서측 왕복 2차선 아스콘 포장도로를 통하여 단지 진출입 가능함.
- 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스를 이용한 개별 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.23
- 배당요구종기일
- 2022.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구OO | 주거용 | 전입:2020-08-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.09.07 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2019.09.23 | 2번구OO지분가압류 |
| 갑(13) | 2021.11.22 | 2번구OO지분강제경매개시결정(7번가압류의 본압류로의이행) |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사 1회로 제한)
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예산읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 2건
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- 1억 2,250만원
