충청남도예산군예산읍아파트충남 예산군 예산읍 신례원리 582, 2동 15층1506호 (충남 예산군 예산읍 창신로 55)
경매 2022타경763
홍성지원 5계 (041-640-3234)
- 대지권
- 34.1821㎡(10.34평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2022.03.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 충OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 최저가
- 4,900만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.28 | 7,000만원 | 유찰 |
| -2022.08.09 | 4,900만원30% | 미진행 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.14 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.23 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.06.28 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.1821㎡(10.34평) | 1,400만원 |
| 건물(1) | 59.85㎡(18.105평) | 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 40만 9,571원 |
| 건물 | 평 | 309만 3,068원 |
- 감정원
- 미주
- 가격시점
- 2022.03.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 소재 "신례원초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 미개발농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
- 본건단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
- 대체로 장방형의 평지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 단지내도로가 개설되어 있으며 이를 통하여 외곽공도와 연계됨.
- 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.08
- 배당요구종기일
- 2022.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOO | 주거용 건물전부 | 전입:2016-10-11 확정:2016-08-23 배당:2022-05-02 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.09.08 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2017.02.08 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2017.10.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.01.26 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.06.20 | 압류 |
| 을(18) | 2020.07.08 | 주택임차권 |
| 갑(15) | 2022.03.02 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기(2020.7.8. 접수번호 제13348호)있음(임대차보증금 50,000,000원, 전입일 2016.10.11., 확정일자 2016.8.23.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-주택임차권등기(2020.7.8. 접수번호 제13348호)
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