충청남도예산군예산읍아파트충남 예산군 예산읍 발연리 253-1, 108동 13층1304호 (예산발연계룡리슈빌아파트) (충남 예산군 예산읍 벚꽃로155번길 50)
경매 2024타경3575
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- 60.0847㎡(18.176평)
- 건물면적
- 116.07㎡(35.111평)
- 개시결정
- 2024.12.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,000만원
- 최저가
- 1억 9,600만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.12 | 2억 8,000만원 | 유찰 |
| -2025.09.16 | 1억 9,600만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.27 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.10 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.06.18 | 184일 |
| 최초진행일 | 2025.08.12 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.0847㎡(18.176평) | 5,600만원 |
| 건물(1) | 116.07㎡(35.111평) | 2억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 93만 2,018원 |
| 건물 | 평 | 637만 9,767원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2024.12.27
- 보존등기일
- 2008.03.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 예산읍 발연리 소재 "예산종합터미널" 북측에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 종합터미널이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 평지로서, 가격조사일 현재 "아파트 건부지" 로 이용중임.
- 본건 단지 남측 및 동측으로 중로한면에, 북측 및 서측으로 소로한면에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수 시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스를 이용한 개별 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.03.12
- 배당요구종기일
- 2025.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 | 전입:2023-03-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2024-12-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.03.12 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2008.03.12 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2014.11.13 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2015.04.30 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.01.06 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2024.08.26 | 소유권일부(18분의6)가처분 |
| 갑(9) | 2024.12.16 | 임의경매 |
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중간
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- 70%
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