충청남도예산군예산읍아파트충남 예산군 예산읍 발연리 253-1, 107동 2층204호 (예산발연계룡리슈빌아파트) (충남 예산군 예산읍 벚꽃로155번길 50)
과거 경매 이력
경매 2022타경3243
홍성지원 4계 (041-640-3237)
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- 대지권
- 60.0847㎡(18.176평)
- 건물면적
- 116.07㎡(35.111평)
- 개시결정
- 2022.11.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OOOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,900만원
- 매각가
- 2억 3,330만 1,000원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.21 | 2억 9,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.28 | 2억 930만원30% | - |
| 매각 233,301,000원 (78.03%) / 입찰 3명 / 000 00 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-04 | ||
| 납부 : 2023-04-19 | ||
| 배당기일 : 2023-05-24 | ||
| 배당종결 : 2023-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.09 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.16 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.02.21 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.0847㎡(18.176평) | 5,980만원 |
| 건물(1) | 116.07㎡(35.111평) | 2억 3,920만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 99만 5,262원 |
| 건물 | 평 | 681만 2,680원 |
- 감정원
- 한강
- 가격시점
- 2022.11.09
- 보존등기일
- 2008.03.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 예산읍 산성리 소재 "예산종합터미널" 북측 인근에 위치하고, 주위환경은 아파트, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 대체로 정방형 토지로서, 현황 "아파트 및 부속건물" 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 22미터 내외의 포장도로, 남서측으로 노폭 약 17미터 내외의 포장도로, 북동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로, 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.25
- 배당요구종기일
- 2023.01.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 본 부동산 전부 2022.04.20~2024.04.19 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:900,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.05.25 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2011.08.25 | 가압류 |
| 을(5) | 2012.06.11 | 갑구3번이OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(8) | 2016.12.13 | 3번이OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2018.12.04 | 3번이OO지분압류 |
| 갑(15) | 2022.01.27 | 3번이OO지분압류 |
| 갑(16) | 2022.10.12 | 3번이OO지분압류 |
| 갑(17) | 2022.11.01 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
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