충청남도예산군예산읍아파트충남 예산군 예산읍 발연리 253-1, 108동 4층403호 (예산발연계룡리슈빌아파트) (충남 예산군 예산읍 벚꽃로155번길 50)
과거 경매 이력
경매 2020타경6583
홍성지원 3계 (041-640-3235)
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- 대지권
- 60.0847㎡(18.176평)
- 건물면적
- 116.07㎡(35.111평)
- 개시결정
- 2020.12.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 2억 3,555만 6,000원5.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.18 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.22 | 1억 7,500만원30% | - |
| 매각 235,556,000원 (94.22%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-29 | ||
| 납부 : 2021-07-16 | ||
| 배당기일 : 2021-08-11 | ||
| 배당종결 : 2021-08-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.05 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.15 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.05.18 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.0847㎡(18.176평) | 5,100만원 |
| 건물(1) | 116.07㎡(35.111평) | 1억 9,900만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 84만 8,802원 |
| 건물 | 평 | 566만 7,739원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2021.01.05
- 보존등기일
- 2008.03.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 충청남도 예산군 예산읍 발연리 소재 "예산종합터미널" 북측 인근에 위치하며,주위는 아파트(우방유쉘, 휴먼시아)와 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 제 차량 진ㆍ출입 자유롭고, 인근에 간선도로 및 종합터미널이 위치하고 있어제반 교통여건은 보통임.
- 정방형 평지로서, "공동주택(아파트)건부지" 로 이용중임.
- 아파트단지 외곽으로 아스콘포장도로에 접하고 있으며, 단지내 가로망상태는 보통임.
- 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.07
- 배당요구종기일
- 2021.03.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2010.10.07 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2010.10.07 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.07.08 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.07.09 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.12.18 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2021.01.11 | 압류 |
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