충청남도예산군예산읍아파트충남 예산군 예산읍 주교리 179-1, 204동 10층1004호 (까치마을아파트) 외 2필지 (충남 예산군 예산읍 아리랑로 43)
과거 경매 이력
경매 2024타경910
홍성지원 4계 (041-640-3237)
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- 대지권
- 37.51㎡(11.347평)
- 건물면적
- 84.77㎡(25.643평)
- 개시결정
- 2024.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 예OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,100만원
- 매각가
- 1억 3,114만 8,000원13.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.05 | 1억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.10 | 1억 570만원30% | - |
| 매각 131,148,000원 (86.85%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-16 | ||
| 납부 : 2025-01-16 | ||
| 배당기일 : 2025-02-26 | ||
| 배당종결 : 2025-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.01 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.03 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.11.05 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.51㎡(11.347평) | - |
| 건물(1) | 84.77㎡(25.643평) | 1억 5,100만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 588만 8,547원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2024.04.01
- 보존등기일
- 2001.10.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 예산읍 주교리 소재 "예산여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 구성된 주거지대로서 주위환경은 보통인 편임.
- 본건 건물동까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통 상황은 보통시 됨.
- 필지 일단의 부정형 토지이며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 토지 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방시설 등이 구비되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.28
- 배당요구종기일
- 2024.06.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2009.12.28 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2009.12.28 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2024.03.15 | 임의경매 |
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예산읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,250만원
