충청남도예산군예산읍아파트충남 예산군 예산읍 주교리 179-1, 204동 2층201호 (까치마을아파트) 외 2필지 (충남 예산군 예산읍 아리랑로 43)
과거 경매 이력
경매 2021타경933(1)
홍성지원 3계 (041-640-3235)
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- 대지권
- 37.51㎡(11.347평)
- 건물면적
- 84.77㎡(25.643평)
- 개시결정
- 2021.03.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 예OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,100만원
- 매각가
- 1억 3,300만 1,000원5.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.17 | 1억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.21 | 9,870만원30% | - |
| 매각 133,001,000원 (94.33%) / 입찰 9명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-02 | ||
| 납부 : 2022-08-01 | ||
| 배당기일 : 2023-02-15 | ||
| 배당종결 : 2023-02-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.24 | -113일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.14 | 89일 |
| 최초진행일 | 2022.05.17 | 426일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.51㎡(11.347평) | 3,525만원 |
| 건물(1) | 84.77㎡(25.643평) | 1억 575만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 93만 9,749원 |
| 건물 | 평 | 412만 3,932원 |
- 감정원
- 미주
- 가격시점
- 2020.11.24
- 보존등기일
- 2001.10.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "예산여자고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 시가지내 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로서 제반환경은 보통임.
- 본건단지까지 차량진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은
- 보통임.
- 3필지 일단의 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내도로가 개설되어 외곽공도와 연계되며 인접도로상태는 보통
- 위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비등 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.06.26
- 배당요구종기일
- 2021.06.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2019-04-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 [현황서상 임차인] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.10.06 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2007.06.26 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2020.07.08 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.03.17 | 강제경매 |
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예산읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,250만원
