충청남도예산군예산읍다세대주택충남 예산군 예산읍 신례원리 580-14, 2층203호 (리치빌4차) (충남 예산군 예산읍 창신로 67)
과거 경매 이력
경매 2021타경3222(5)
홍성지원 5계 (041-640-3234)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 28.1627㎡(8.519평)
- 건물면적
- 41.9㎡(12.675평)
- 개시결정
- 2021.09.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 유OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,700만원
- 매각가
- 4,387만원62.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.08 | 1억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.15 | 8,190만원30% | 유찰 |
| 3차2022.04.19 | 5,733만원51% | 유찰 |
| 4차2022.05.24 | 4,013만 1,000원65.7% | - |
| 매각 43,870,000원 (37.5%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-29 | ||
| 납부 : 2022-06-29 | ||
| 배당기일 : 2022-08-17 | ||
| 배당종결 : 2022-08-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.27 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.08 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.02.08 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 28.1627㎡(8.519평) | 1,170만원 |
| 건물(5) | 41.9㎡(12.675평) | 1억 530만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 41만 5,443원 |
| 건물 | 평 | 830만 7,692원 |
- 감정원
- 한강
- 가격시점
- 2021.09.27
- 보존등기일
- 2019.10.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 예산군 예산읍 신례원리 소재 "신례원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량으로 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접지 대비 등고 평탄한 삼각형의 토지로서, 현황 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접해 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.17
- 배당요구종기일
- 2021.12.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 리치빌4차 203호 2021.03.29.~2023.03.28. | 전입:2021-04-20 확정:2021-04-15 배당:2021-09-28 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.10.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.10.17 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.09.16 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2022.03.31 | 압류 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
충청남도 예산군 예산읍 다세대주택
인근 경/공매 진행 정보
충청남도 예산군 예산읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
예산읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 30%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,250만원
