충청남도예산군예산읍연립주택충남 예산군 예산읍 신례원리 309-7, 4층402호 (제1동) (충남 예산군 예산읍 신례원로202번길 16)
경매 2024타경15172
홍성지원 5계 (041-640-3234)
- 대지권
- 60.75㎡(18.377평)
- 건물면적
- 81.94㎡(24.787평)
- 개시결정
- 2024.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 예OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,100만원
- 최저가
- 1억 6,100만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.07.02 | 1억 6,100만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.24 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.01 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.07.02 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.75㎡(18.377평) | 4,830만원 |
| 건물(1) | 81.94㎡(24.787평) | 1억 1,270만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 5,062원 |
| 건물 | 평 | 454만 6,738원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.01.24
- 보존등기일
- 2015.07.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 소재 "신례원초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 소규모의 점포 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
- 대상물건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함.
- 사다리형의 평지로서, "연립주택" 건부지로 이용중임.
- 남서측 및 남동측으로 노폭 약 8미터, 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 소화전, 승강기, 바닥난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.23
- 배당요구종기일
- 2024.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| COOOOOOOOO | 주거용 | 전입:2019-05-15 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [외국인 체류자] | |
| JOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:2020-01-08 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 [외국인 체류자] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.10.23 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2015.10.23 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.10.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.10 | 임의경매 |
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예산읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 2건
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- 2023년
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- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,250만원
