충청남도예산군예산읍연립주택충남 예산군 예산읍 신례원리 262-3, 비동 2층205호 (충남 예산군 예산읍 신례원로171번길 25)
과거 경매 이력
경매 2021타경124
홍성지원 3계 (041-640-3235)
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- 대지권
- 52.783㎡(15.967평)
- 건물면적
- 49.716㎡(15.039평)
- 개시결정
- 2021.01.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,300만원
- 매각가
- 2,347만원28.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.22 | 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2021.08.03 | 2,310만원30% | - |
| 매각 23,470,000원 (71.12%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-09 | ||
| 납부 : 2021-09-01 | ||
| 배당기일 : 2021-09-29 | ||
| 배당종결 : 2021-09-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.26 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.29 | 80일 |
| 최초진행일 | 2021.06.22 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.783㎡(15.967평) | 1,320만원 |
| 건물(1) | 49.716㎡(15.039평) | 1,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 25만 81원 |
| 건물 | 평 | 131만 6,577원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2021.01.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 소재 "신례원초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 평지로서, 현황 "연립주택 건부지" 로 이용중임.
- 본건 단지 동측으로 폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로를 통하여 진출입 가능함.
- 위생설비 및 급·배수시설, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.23
- 배당요구종기일
- 2021.03.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2014.05.23 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2014.05.23 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.06.30 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.01.11 | 임의경매 |
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예산읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 2건
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- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,250만원
