충청남도예산군예산읍다세대주택충남 예산군 예산읍 신례원리 247-1, 5층502호 (1동) (충남 예산군 예산읍 신례원로 222-1)
과거 경매 이력
경매 2019타경5379(4)
홍성지원 3계 (041-640-3235)
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- 대지권
- 37.125㎡(11.23평)
- 건물면적
- 59.18㎡(17.902평)
- 개시결정
- 2019.09.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OOOOO
- 채권자
- 이OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 5,800만원58.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.15 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.20 | 9,800만원30% | 유찰 |
| 3차2023.01.31 | 6,860만원51% | 유찰 |
| 4차2023.03.07 | 4,802만원65.7% | - |
| 매각 58,000,000원 (41.43%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-13 | ||
| 납부 : 2023-03-28 | ||
| 배당기일 : 2023-06-14 | ||
| 배당종결 : 2023-06-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.19 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.04 | 78일 |
| 최초진행일 | 2022.11.15 | 1155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 37.125㎡(11.23평) | 2,100만원 |
| 건물(4) | 59.18㎡(17.902평) | 1억 1,900만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 56만 5,657원 |
| 건물 | 평 | 664만 7,302원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2019.09.19
- 보존등기일
- 2019.08.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 소재 "신례원역" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 주택 및 상가 혼용지대로서, 소규모의 공동주택과 단독주택, 각종 점포 등이 혼재하고 있으며 주거환경은 대체로 보통임.
- 차량의 접근이 용이하고 버스정류장 및 기차역이 인근에 소재하는 등 교통사정은 대체로 편리함.
- 대체로 사다리형의 평탄한 다세대주택 부지임.
- 기호(1)은 북서측 및 남서측으로 각각 2차로와 접하며 기호(2)는 남서측으로 2차로와 접함.
- 급배수, 수세식화장실 등 위생설비, 난방설비, 승강기 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.01
- 배당요구종기일
- 2019.12.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.08.01 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.08.01 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.08.29 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2019.09.18 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2019.11.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.09.02 | 임의경매 |
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